Застройщик ввел дом в эксплуатацию раньше срока, но обнаружены проблемы с отделкой - можно ли требовать уменьшения цены?

Question

Застройщик ввел дом в эксплуатацию значительно раньше планируемого срока (1 год), но при осмотре квартиры было выявлено множество замечаний по отделке. Представители застройщика сами себе установили срок 2 недели, о чем был составлен акт. Однако с тех пор прошел месяц, а работать так ни кто и не начал. Подскажите, могу ли я требовать от застройщика соразмерного уменьшения цены договора (согласно ст.7 п.2 214 фз), или у застройщика еще есть целый год, до срока сдачи указанного в договоре?

Погосова Елена Александровна · Answer

Вам необходимо добиваться устранения существующих недоделок. Уверена, что они будут устранены, весь вопрос во времени. Имеете право обратиться в суд, и требовать материальной компенсации, в случае неустранения недоделок, но я не советую. Наименее затратно, во всех отношениях, добиться устранения недоделок. Просто позвоните застройщику, или придите лично к застройщику в офис, и выясните ситуацию по недоделкам.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Устранить недостатки можно только через суд, особенно, если они существенные. Достаточно часто встречаются в практике такие дела.

Застройщик ввел дом в эксплуатацию раньше срока, но обнаружены проблемы с отделкой - можно ли требовать уменьшения цены?

Несоответствие с условиями договора - насколько законно передать квартиру с недоделками в одностороннем порядке?

Можем ли требовать скидки на квартиру после переноса срока сдачи долевого участия на 3 месяца?

Несоответствие купленной квартиры - дальнейшие действия, срок исправления дефектов и составление претензии

Просрочка сдачи квартиры и рассчет дней просрочки

Задержка сдачи квартиры от застройщика - Стоит ли подписывать акт приема-передачи и рассчитывать на неустойку?

Превышение сроков устранения недостатков в жилой квартире при долевом участии

Вопрос: если я подпишу такой акт, смогу ли потом подать в суд на застройщика по поводу срыва сдачи дома?

Проблемы с получением квартиры по ДДУ и вопросы о подписании акта приема

Законность подписания акта приема-передачи квартиры до ввода дома в эксплуатацию и возможность требования его признания

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59