Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как нам быь, если полгода назод мы квартиру продали, но кредит выплачен еще не весь?

19.11.2009, 13:07
• г. Рыбинск

Мы в 2004 году приобрели квартиру, взяв при этом кредит на приобретение недвижимости для молодой семьи. Как полагается сдали в налогову инспекцию декларацию на возврат подоходного налога со стоимости квартиры. В течении трех лет нам этот налог вернули. А совсем недавно я узнала что такой же вычет можно получить и с суммы процентов, уплаченных по кредиту. Как нам быь, если полгода назод мы квартиру продали, но кредит выплачен еще не весь? За какой период я могу получить возврат налога, если за те три года, когда возвращали налог с квартиры, там больше возврашать нечего, т.к. я понимаю что это 13% от зарплаты. Иеще вопрос мы сейчас приобрели квартиру в равных долях по 1/4. Муж свой вычет уже использовал на ту недвижимость, а когда я смогу получить свой, если на данный момент нахожусь в отпусе по уходу за ребёнком. И имеет ли всё это дело срок давности? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Юлия!

1. Действительно, Вы имеете право на получение имущественного вычета в сумме, направленной на погашение процентов по целевому займу. Заявление на возврат налога можете подать за период, следующего за тем, когда закончили получать вычет со стоимости квартиры ( т.е. если получали вычет 3 года - 2004,2005,2006, то на вычет с % можно подать за 2007 и далее)

2.Вычет предоставляется на основании оформленных в установленном порядке платежных документов, подтверждающих факт уплаты процентов по целевому займу любым из совладельцев жилого объекта или ими обоими одновременно.Для процентов по целевым займам (кредитам) ограничения по сумме вычета не установлено. Следовательно, такие расходы принимаются в фактическом размере.

3. Продажа квартиры (прекращение права собственности) не прекращает право получения вычета.

4. Получить налоговый вычет возможно после выхода на работу - т.е. при получении доходов, облагаемых ндфл 13%.

4.Не совсем понятен вопрос про квартиру по 1/4.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России