Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как признать муниципальную квартиру коммунальной и приватизировать ее часть - анализ правовых статей и решения суда
₽ VIP

19.11.2009, 21:12
• г. Батайск

Что является основанием признания муниципальной квартиры, в статус коммунальной. Есть решение суда о закреплении пользования в 3-х комнатной квартире: одной комнаты-мужу, двумя комнатами - жене, после развода. На какие статьи можно опереться в правовых документах и законах, для того, что-бы администрация города признала квартиру коммунальной, для последующей приватизиции жене свох комнат?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

До марта 2005 года действовал жилищный кодекс РСФСР, который предусматривал раздел жилой площади с открытием самостоятельных лицевых счетов. С вступлением в действие нового жилищного кодекса РФ раздел жилой площади не предусмотре, я им ею в виду муниципальное жилье, в связи с чем можно определить только порядок пользования жилыми помещениями с сохранением единого лицевого счета на квартиру, поэтому в статус коммунальной переводится квартира после ее реального раздела.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Людмила Викторовна Гаврюшенко, в нашем случае самостоятельные лицевые счета уже отдельны у каждого жильца, соответственно занимаемой площади.

Спросить

Юрий! Необходимо заключить ДВА отдельных договора социального найма . Один на жену, второй на мужа. Только тогда можно будет приватизировать комнаты по отдельности. с уважением, адвокат Калинина А.А.

Спросить

Юрий, здравствуйте! Если я правильно поняла, то у Вас вступило в силу решение суда об определении порядка пользования муниципальной квартирой. Так? Если так, то, конечно, решение суда абсолютно не основано на законе, так как в муниципальных квартирах у всех РАВНЫЕ права по пользованию ВСЕЙ площадью квартиры. То есть, определить порядок пользования в таких квартирах нельзя.

Но раз решение суда вступило в законную силу, его никто не оспорил, то сейчас, действительно, можно требовать у наймодателя заключения разных договоров социального найма на комнаты. В случае отказа обращаться в суд. После получения отдельных договоров квартира станет коммунальной.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России