Как лишить несовершеннолетнего ребенка права на муниципальное жилье, если он уже 12 лет проживает с другой семьей?

995₽ VIP

Да, можно требовать в судебном порядке признания утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, в связи с выездом в другое место жительства вместе с матерью.

Это будет очень непросто. При этом необходимо будет доказать, что ребенок выбыл не временно, а постоянно. Придется обращаться в суд.

Здесь необходимо руководствоваться Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Здравствуйте!

Нет, однозначно могу сказать, что несовершеннолетнего ребенка признать утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ нельзя.

Дело в том, что ребенок является несовершеннолетним и не может самостоятельно (юридически) реализовать свои права и обязанности.

Поэтому сколько бы лет он ни отсутствовал в квартире, суд не признает его утратившим право пользования.

Только в течение некоторого времени после достижения совершеннолетия.

И судебная практика в этом вопросе однозначна.

Можно, в судебном порядке, т.к. его право пользования производно от права пользования его родителей - ст. 20 гк рф. Поэтому его место жительства с матерью и отчимом, а в этом жилом помещении право пользования утратил.

.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

(ред. от 24.12.2014)

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Нет утратившим право проживания нельзя считать не иначе как по решению суда. Для этого нужно его признать в судебном порядке утратившим право члена семьи.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судебная практика по снятию с регистрационного учета несовершеннолетних детей и признание их утратившим право пользования жилым помещением - весьма разнонаправленная.

Но, если ребенок усыновлен, думаю--есть шансы--так как после усыновления ребенок потерял право родства с биологическим отцом и приобрел право родства с усыновителем.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанной правовой нормы следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребёнка в конкретное жилое помещение.

Да,можно выселить- возраст ребёнка никак не влияет на ваше право обратиться в суд и признать его утратившим право пользования квартирой

Если гражданин ранее прожэивал в квартире,но выехал на новое место жительства , , то существуют все основания для его выселения и происходит утрата права пользования квартирой этим гражданином.

Основным в делах об утрате права пользования жилым помещением является доказательственная база о том, что:

• гражданин в течение длительного времени не проживает в квартире, не оплачивает услуги ЖКХ, в данной квартире отсутствуют его личные вещи, т.е отсутствуют признаки его пребывания.;

• непроживание в квартире является актом его доброй воли;

• ему не создаются препятствия для проживания (есть смысл получить справку у участкового, что выселяемый гражданин не заявлял на Вас в милицию о чинении препятствий в пользовании жилым помещением) и, таким образом, выселяемый не имеет намерений проживать в данной квартире);

• квитанции об оплате только Вам услуг ЖКХ, телефона, электроэнергии и т.д.;

• что выселяемый гражданин проживает в другой квартире (у новой жены, у родителей, у бабушки и т.д.) и таким образом обеспечен другим жильем. • не лишними будут показания свидетелей (соседей).

Можно признать ребёнка утратившим право пользования квартирой, если он отсутствует по неуважительной причине.

Это определяет суд при применении ст. 83 ЖК РФ:

"В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом."

Если ему нет 14 лет, то суд Вы выиграете.

Ибо ст. 20 ГК РФ указывает:

"Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов."

Здравствуйте. Да, можно, в судебном порядке

По смыслу части 4 статьи 69 и части 3 статьи 83 ЖК РФ гражданин перестаёт быть членом семьи нанимателя жилого помещения, в том числе и выезда на постоянное место жительство в другой город, регион, в случае, если постоянно не проживает в жилом помещении, тем самым за ним не сохраняются права, какие имеют наниматель и другие члены его семьи.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

К сожалению, выселить ребенка из квартиры, будет невозможно.

Конечно, при наличии у несовершеннолетнего в собственности или на праве пользования иного жилого помещения, может как-то сказаться на утрате им права пользования спорным жилым помещением, но только этого основания будет мало.

Если я правильно понял, несовершеннолетний в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживал в нем с момента рождения вместе с родителями.

Вероятно, в связи с прекращением между родителями семейных отношений и выездом матери из спорной квартиры несовершеннолетний в настоящее время проживает в другом месте.

Таким образом, несовершеннолетний зарегистрирован в спорном жилом помещении на законных основаниях как член семьи нанимателя и в настоящее время не утратил данный статус.

Непроживание несовершеннолетнего в квартире было вызвано уважительными причинами - прекращением семейных отношений между родителями и невозможностью их дальнейшего совместного проживания, следовательно, несовершеннолетний не утратил право пользования спорным жилым помещением.

Необходимо отметить, что, ребенок в силу возраста не способен в полной мере осознавать и реализовывать свои гражданские права, в том числе право на жилище и выбор места жительства. В этом случае нельзя признать, что несовершеннолетний добровольно и осознанно отказался от своих прав на пользование спорной квартирой, суд признает его выезд как вынужденный, связанный с отношениями родителей.

Длительность непроживания несовершеннолетнего в спорной квартире в силу указанных обстоятельств, не будет иметь значения.

(См. Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 30 сентября 2013 г. по делу N 33-12523/2013, Апелляционное определение Московского городского суда от 14 апреля 2014 N 33-12245/14)