Проблема со старой съемной квартирой - хозяйка требует оплату за предполагаемые повреждения
У нас такая проблема: жили с мужем на съемной квартире год, заключили договор найма жилого помещения. Прописали только то, что Есть в квартире.
Недавно переехали На другую квартиру, хозяйка старой кв требует деньги за якобы сломанные вещи. И каждый раз требует все больше и больше. Что делать в этом случае?
Заранее благодарю.
Вам нужно было передать хозяйке квартиру по акту приема-передачи, в котором указать, что вещи целы.
В данной ситуации если вины за вами нет, рекомендую ждать обращения хозяйки в суд. Пусть она докажет, что вещи были сломаны вами и что стоя они определенную сумму денег. Для этого производится независимая оценка. Вы в свою очередь можете представить доказательства, что передавали квартиру в полной сохранности. Но учтите, что судебные расходы в случае проигрыша нести Вам.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия.
Если вещи вами действительно были испорчены- то придется возместить ущерб, в противном случае хозяйка обратится в суд. В случае победы с вас будут взысканы еще и судебные расходы.
Если же вещи вы не портили и не имеете к этому никакого отношения- отказывайте 
удачи!
Спросить
Живем в съемной квартире с мужем и ребенком на основании договора найма жилого помещения. Договор заключен до июля текущего года. Недавно у хозяйки квартиры объявился сын и требует, чтобы мы съехали, пугает тем, что обратится в прокуратуру. Думаю важно указать то, что хозяйка лишена родительских прав и ее сын долгое время жил в другом городе, квартира не приватизирована, прописаны они вдвоем. По квартире имеется большая задолженность. Какие имеют права они и мы? Стоит ли бояться обращения в прокуратуру?
Доброго времени суток.
Гюнель в первую очередь вам не имели право муниципальную квартиру сдавать, второе если у вас есть договор вы должны проживать там до его истечения, пусть обращается вы суд.
всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЗадолжали хозяйке сьемной квартиры. Она нас выгнала, а вещи и документы остались в квартире. Хозяйка сказала принесете деньги и вещи отдаст. Прошол месяц. Сегодня позвонили и сказали, что готовы привезти деньги. Но хозяйка уже требует больше денег, чем было сказоно месяц назад. Что делать в этой ситуации?
Елена! Обратиться к юристу. Только сделать это было лучше раньше, а не заниматься самодеятельностью. Тем более - в Москве.
Спросить
Обратитесь сначала в полицию с заявлением, получите талон-уведомление и КУСП, затем получите отказ в возбуждении уголовного дела, в котором будут установлены необходимые для подачи гражданского иска обстоятельства. Ну а после этого обращайтесь в суд с исковым заявлением об истребовании Вашего имущества из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).
СпроситьТакая ситуация: мой сын снял квартиру на 6 месяцев, договор найма есть. Сегодня сын вернулся с работы и не может попасть в квартиру, хозяйка квартиры поменяла замки, вещи и бытовая техника сына осталась в ее квартире. Что делать в этом случае?
Добрый вечер!
Обратитесь с письменным заявлением на имя хозяйки, напишите что она нарушила условия договора и попросите вернуть вещи и технику, которая у вас там находится. Параллельно напишите заявление в полицию, приложите договор. И попробуйте поговорить с хозяйкой и запишите при этом разговор.
СпроситьПомогите с вопросом. Снимали квартиру в аренду, платили ежемесячно хозяйке квартиры без задержек. Хозяйка квартиры на время проживания жила в другом городе. Договор был составлен на 1 год. Решили съехать с квартиры, предупредив хозяйку за две недели. Общались с ней через почту. Всё оплатили, выехали. Хозяйка вернулась только через 1,5 месяца после нашего выезда, и сейчас требует деньги за оплату квартиры до конца договора. Это еще плюс три месяца. И требует деньги за сломанный стол, который изначально был сломан. Как быть, подскажите?
Никак, если это нужно хозяйке, то в судебном порядке пусть с Вас взыскивает и читайте условия договора.
Но....
В соответствии со ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Спросить
По истечении срока аренды она должна была принять сдаваемое имущество
Ст 404-406 гк рф почитайте
Что то хочет пусть идет в суд
СпроситьСнимали с мужем квартиру. Потом развелись, я переехала. Сообщила хозяйке квартиры, что больше там не живу. Договор не где не регистрировался, и был просто подписан с указанием паспортных данных. Бывший муж прожил та еще месяц и переехал. На его имя договор не переоформлялся. Теперь хозяйка квартиры звонит мне, и требует деньги за коммунальные услуги. Что делать? Можно куда-то об этом сообщить?
Мы с мужем живем в съемной квартире 21 год. Квартира находится в собственности у предприятия на котором я отработала 21 год, а муж 25 лет. На руках у нас имеется договор найма жилого помещения. Имеем ли право оформить квартиру в собственность? Заранее спасибо.
Мы снимали квартиру, решили переехать на другую. Хозяйку квартиры уведомили о переезде заранее. Начали перевозить свои вещи! Хозяйка вызвала милицию и обвинила нас в краже, якобы это всё её.Все наши вещи и документы находятся в той квартире, мужа увезли в милицию. Она бвиняет нас в кражи и утверждает что всё имущество её и нашего там ничего нет! Что делать? Договор об оренде находится в той квартире скорей всего хозяйка его уже себе преброла...
Вам уже отвечали,только подав встречное заявление и доказывая,что вещи ваши появится возможность их забрать.
Спросить
приводите свидетелей, собирайте документы. разговаривайте с хозяйкой. крайне редко бывает так, что человек "ни с того, ни с сего" обвиняет честных и порядочных людей в краже. может вы ей денег должны остались?
СпроситьВозникла такая ситуация: сегодня принесли повестку в суд о взыскании долга по найму квартиры, дело в том что в 2012 году жили на съемной квартире, в марте купили квартиру и переехали, с с хозяином съемной квартиры расстались без претензий. Теперь прошло почти три года как снег на голову суд. в иске указан срок договора о найме с 07.2011-07.2012 вот за год истец требует всю сумму плюс проценты за еще три года, подскажите как быть. Спасибо.
Практически уже вышел срок исковой давности 3 года... Если платили по чекам, распискам, то ищите их и несите в суд, или только свидетели.
Спросить
Вы или адвокат вправе направить в суд возражения против иска.
Если суд откажет в иске,то ваши расходы на адвоката суд взыщет с истца.
Спросить
