Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть квартиру, которую отобрал наследник - история борьбы за жилье
₽ VIP

22.11.2009, 01:38
• г. Краснодар

И для того чтобы лучше понять ситуацию начну из далека. Мои бабушка с дедушкой прожили 40 лет, за время совместного проживания нажили трех детей (сына и две дочери) и квартиру (которая была оформлена на дедушку). Все это время они прожили без штампа в паспорте (не были расписаны). Дедушка умер, и не бабушка а дети как прямые наследники получили жилплощадь. По общей договоренности квартиру оформили на одного из детей и владелец сразу написал завещание на других детей. Всех все устраивало. Сын жил в другом регионе, когда сильно заболел решил вернуться на родину. Он не был владельцем этой квартиры (кстати никто из наследников в ней не проживал, только бабушка) и естественно так как жить ему негде он поселился у матери. Прписывать в этой квартире его не хотели и он с бабушкой начал давить на владельца квартиры, чтобы жилплощадь переоформили на него. В итоге нервы у владельца не выдержали и квартиру переписали (причем он обещал что тоже напишет завещание). Но когда квартира оказалась в его руках он сказал что делать этого не будет, а перепишет на своего сына. Так вот у меня такой вопрос можно ли каким либо образом вернуть это жилье (кстати бабушка готова подтвердить сейчас все что угодно, и понимает что в свое время поступила неверно). Есть ли какой законный способ? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Алёна! Любой договор по которому как Вы выражаетесь "переписали" квартиру можно требовать признать недействительным или ничтожным по основаниям, изложенным в параграфе 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ только в судебном порядке и в пределах срока исковой давности(ст.181 ГК РФ). Максимальный срок давности, если при совершении сделки нарушены требования закона, составляет три года. Если ответчик заявит о пропуске срока давности и этот срок пропущен, то согласно ст.199 ГК РФ это служит основанием к отказу в иске. Такие дела очень сложны и требуют участия адвоката.

Спросить

Между настоящим временем и " в свое время" должно пройти не более одного года, с великой натяжкой при ничтожности сделки - три года.Вернуть просто так квартиру нельзя.Для этого надо постарться найти законные основания, в чем вам может помочь или не помочь, если юриспруденция бессильна исправит вашу ошибку, адвокат.

Спросить

Уважаемая Алена!

Мнение наследников при совершении сделки не учитывается и не должно учитываться. Собственник вправе распорядиться (продать. подарить, завещать и т.п.) своим имуществом без малейшей оглядки на возможных наследников. Иначе это было бы абсурдом.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Скажите пожалуйста а мнение наследников учитывается при совершении сделки? Уточнила по этому вопроса квартиру не просто переписали а была оформлена купля-продажа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России