Прокуратура предупредила - без соцнайма при сносе ветхого жилья грозит выселение на улицу
В прокуратуре сказали что если нам не дадут соц найм при сносе ветхого жилья нас просто выкинут на улицу, на очереди не стоим не признаны малоимущими, разве дают на ветхое жильё соц найм?
статус малоимущих при расселении дома не имеет значения, ст. 89 ЖК обязывает администрацию предоставить вам аналогичное жилье, на улицу никто не выкинет, могут только переселить в новое жилье по решению суда
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 89]
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Спросить
У нас договор найма до улучшения жилья, не соц найм. В соц найме неоднократно отказывали, прокуратура настаивает на получении соцнайма мотивируя что при сносе выкинут на улицу.
Мы многодетная семья живем в ветхом жилье по ордеру, есть программа по переселению из ветхого жилья нужно ли оформлять договор социального найма на ветхое жилье через суд так как нам отказали в оформлении соцнайма? Живем и пописаны с 2001 года.
Радмила, смотря по какому основанию отказано в заключении договора социального найма. Нужно разбираться в причине.
Спросить
Уважаемая Оксана!
См.
ЖК РФ Статья 67.
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
СпроситьПроживаем мать с сыном (18 лет) в комнате коммунальной квартиры. Дом признан как ветхое жилье. Комната в собственности по договору купли продажи (доля в квартире, общая площадь 16,1 кв. м. жилая 9,8 кв. м.) Стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Имеют ли право при переселении из ветхого жилья нам предоставить студию. На какое жилье мы можем рассчитывать. Спасибо.
Вам обязаны предоставить жилое помещение равной стоимости пригодное для проживания.
СпроситьМы с мужем имеем комнату в многоквартирном доме по соц. найму (бывшее общежитие). при сносе ветхого жилья какое жилье нам должны предложить?
Здравствуйте! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Спросить
Стоит ли приватизировать ветхое жилье? У нас прописано 4 человека, 50 кв.м. Какое жилье нам положено по закону, при сносе? И если мы его приватизируем, при сносе дадут ли нам жилье которое можно приватизировать в дальнейшем? При этом, когда будет снос нашего дома не известно! А приватизация заканчивается в следующем году. Заранее Благодарю за ответ!
Нет. приватизация ветхого жилья нецелесообразна. Если это жилье муниципальное и предано вам в бессрочное пользование. то муниципалитет в силу жилищного законодательства должен будет переселить квартиросъемщика и членов его семьи в новое муниципальное жилье.
СпроситьМожно ли обжаловать решение пфр в отказе выплаты на покупку жилья? Причина ветхое жилье, но оно же стоит под снос на переселение по программе переселение из ветхого жилья, дом снесут и дадут ведь новое жилье. У нас другого жилья нет.
Право то на обжалование у вас есть на основании ст 3 ГПК РФ Но в суде вы согласно ст 56 ГПК РФ должны доказать в чем конкретно неправомерным является решение ПФР.
Спросить
Вы владеете жильем на праве собственности или социального найма? Надо сам отказ видеть, чтобы помочь Вам. У Вас есть возможность скинуть документ в электронном виде?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день
Средства семейного (материнского) капитала имеют целевую направленность, - улучшение жилищных условий семьи. В этой связи, финансировать покупку ветхого жилья не целесообразно, скорей всего подобные действия могут быть квалифицированы как правонарушение.
СпроситьУ нас 2-х ком. кв,в ней прописано 5 человек: бывший муж, я и трое детей. Наш дом идет под снос как ветхое жилье, я стою в очереди на улучшение жилплощади, как мать одиночка. В администрации мне сказали, что при переселении из ветхого жилья жилплощадь нам увеличивать не собираются. Очередь похоже до нас дойдет не скоро, на что я могу расчитывать при этом переселении?
Мы погорельцы из Самары. Муниципальное жильё сгорело в октябре. Дом был признан раньше аварийным, но справку нам пока такую не дают, хотя говорят, что дом аварийный. Остальные документы все собраны. Мэр города обещал дать распоряжение только в конце января, создать опять комиссию. В итоге нас поставили только на общую очередь для получения жилья, сказав, что уже закончились средства на 2013-2014 г А нам надо в льготную, т к Самара включена в программу переселения людей из аварийного и ветхого жилья. Если нам дадут эту справку, то нас переведут в льготную очередь? Почему нам не дают справку о том, что жильё признано аварийным, почему мы её должны ждать несколько лет?
вам обязаны предоставить жилое помещение вне очереди:ч 2 ст.57 Жилищного кодекса РФ: вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Пишите заявление о предоставлении жилого помещения вне очереди;
если откажут (или ответа не последует), то обращайтесь с иском в суд Ленинского района г.Самары....
СпроситьПри переселении из ветхого аварийного жилья из муниципального жилья (проживаем по договору социального найма, имеем ордер) на территории ЯНАО выдадут ли нам жилье по норме на человека кв м или же по ранее занимаемой площади? На учете как нуждающиеся не стоим, но по суду передвинули нашу очередь на ближайшее время (суд согласился с прокурором и сослался на то, что тот факт, что мы не стоим в очереди как нуждающиеся не мешает нас передвигаться в очереди). Так дадут ли нам по 18 кв на человека? И стоит ли сейчас вставать в очередь как нуждающимся?
проживаем по договору социального найма имеем ордер
Нина. жильё получите по норме на каждого проживающего, т.к. жильё по соцнайму. не переживайте.
