Можно ли потребовать возврата денег за резервацию без указанного пункта в предварительном договоре недвижимости?

Могу ли я потребовать вернуть деньги за резервацию, и что делать если агенство откажется их возвращать?

В агенстве по продаже недвижимости (недвижимость Болгарии) я заплатил 1000 евро за резервацию квартиры. Имеется документ и квитанция к приходно-кассовому ордеру (в ней не указано, что внесенная сумма возврату не подлежит). Также не указано залог это или задаток, просто резервационная форма. Через несколько дней я получил оригинал предварительного договора купли-продажи (скорой почтой DHL из Болгарии), который я подписать не могу, т.к. он составлен неграмотно. Могу ли я потребовать вернуть деньги за резервацию, и что делать если агенство откажется их возвращать?

Читать ответы (1)

Влияет ли указание о получении суммы в договоре купли-продажи недвижимости на его статус расписки?

Если в договоре купли-продажи указана реальная сумма за объект, есть пункт в котором написано: ПРОДАВЕЦ свидетельствует, что сумма от продажи данного объекта недвижимости получена. Можно считать данный договор купли-продажи еще и распиской?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости при наличии предварительного договора о продаже недвижимости?

Как расторгнуть договор с агенством недвижимости о продаже недвижимости? Если заключен договор предварительной купли-продажи обьекта недвижимости?

Читать ответы (1)

Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка

Здравствуйте. Квартира находится в залоге у частного лица. Сумма залога существенно ниже стоимости квартиры. По договору я не имею права продавать свою квартиру без его согласия. Могу ли я, без согласия этого частного лица выставить квартиру на продажу, взять с покупателей задаток в размере суммы залога (заключив предварительный договор...) и этой суммой погасить залог и снять обременение, после чего заключить договор купли-продажи и получить остальную сумму? Задаю такой вопрос, потому что не знаю, какие могут мне выставить условия, чтобы дать согласие на продажу. По сути задаток и предварительный договор нигде не прослеживается?

Читать ответы (2)

Могу ли я отказаться от основного договора и вернуть задаток, если продавец ограничивает указанную сумму в нем?

В предварительном договоре объект недвижимости (таунхаус) оценен сторонами в 2750000 р. В основном договоре продавец отказывается указывать сумму более 300000 р. Могу ли я отказаться подписывать данный договор и вернуть задаток? Во вложении предварительный договор.

Читать ответы (1)

Несоответствие данных в договоре приватизации и в ЕГРП - как быть при продаже объекта недвижимости

По договору приватизации мой объект недвижимости--комната, а в ЕГРП-квартира. Все остальные объекты в нашем бывшем общежитии--квартиры по ЕГРП. При продаже моего объекта нужно ли уведомлять собственников, и идти в опеку?

Читать ответы (1)

Спор о сумме основного договора в предварительном договоре купли-продажи недвижимости

В предварительном договоре купли-продажи объекта недвижимости вместе со стоимостью объекта в 2 000 000 рублей есть пункт особые условия, что сумма основного договора будет указана 1 000 000. Но продавец, по этому же договору, обязан оплатить стоимость объекта, т.е. 2 млн. руб. законен ли пункт о сумме основного договора в 1 млн. руб. спасибо.

Читать ответы (1)

Я внесла задаток по договору купли продажи объекта недвижимость, до окончания сделки остается 2 дня

Я внесла задаток по договору купли продажи объекта недвижимость, до окончания сделки остается 2 дня, а продавец теперь отказывается продавать объект. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Особенности сделки по обмену многокомнатных квартир в долевой собственности - правовое оформление и возможность реализации

Продаем 3 к квартиру (объект 1) в долевой собственности, собственников трое, все совершеннолетние. Нам необходимо разъехаться на 3 разных объекта. Сложилась следующая ситуация: на нашу квартиру нашелся покупатель, который внес задаток за нашу квартиру. У нашего покупателя в собственности 3 к квартира (объект 2) деньги с продажи которой он хочет потратить на нашу квартиру+доплата. Далее по цепочке на квартиру нашего покупателя нашлось предложение которое выгодно как нам, так и нашему покупателю, а именно 2 объекта (объект 3 и объект 4) недвижимости (находятся в долевой собственности) в зачет объекта 2. Таким образом получается следующее: в результате сделки 2 собственника объекта 1 получают объекты 3 и 4 (по переуступке прав долевого участия), 3 ий собственник объекта 1 получает доплату на покупку объекта недвижимости для себя, собственник объекта 2 получает объект 1, собственник объектов 3 и 4 получает объект 2. Вопросы: возможно ли осуществить такую сделку? Каким образом необходимо документально оформлять такую сделку?

Читать ответы (2)

Нарушение обязанностей агентства недвижимости - возможно ли расторжение договора и возврат первоначального платежа?

Помогите пожалуйста. Я с агенством недвижимости АБСОЛЮТ заключили договор по покупке квартиры. Они попросили внести первоначальный частичный платеж 50 тысяч и сказали что эта сумма входит в стоимость обекта. Риелтор не выполнил свои обязанности что написано в договоре. Не снял обект с продажи и предлагал другим клиентам во время действия договора. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59