Сложности и проблемы при постройке дома по программе Молодая семья - задолженность, доп. соглашение и неполадки с застройщиком

04.12.2015, 14:19

• г. Ельники

Меня звать Елена столкнулись с такой ситуацией мы молодая семья нам построили дом по программе молодая семья, Министерство сельского хозяйства выделили средства в размере 70% а 30% должны мы внести, подписали при сдачи жилья документы а один из документов был доп. соглашения под 17,5% годовых то есть наших средств документы были подписаны 30.12.2014 года сразу не могли отдать свои средства так как основная часть денег был мат. капитал мы ждали когда исполнится ребёнку исполнится 3 года, отдали мат. капитал 9.11.2015 и застройщик взял с нас неустойку с этих денежных средств имеет ли он на это права? И когда платили мат. капитал узнавали остаток средст сколько мы должны сказали энную сумму мы но шли эти деньги и даже больше заплатили и нам опять говорят вы должны ещё, мы пошли в администрацию нас там и слушать не хотят, и очень в этом доме осталось не переделано много раз обращались к застройщику но он не как не реагирует, как нам быть? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Мартынов А. А. 4.8

04.12.2015, 16:19,

г. Саранск

Уважаемая Елена!

По вопросу некачественного жилья: составляется претензия подрядчику. В ней указываются все недостатки, которые удалось выявить в построенном объекте, четко сформулируйте свои требования и сроки устранения нарушений. Юридической основой для претензионного обращения будет служить Закон «О защите прав потребителей».

В том случае, если подрядчик отказывается устранять недостатки в проведенных строительных работах и выполнять ваши законные требования, изложенные в претензии - вы имеете право обратиться в суд с иском о защите потребительских прав.

По вопросу законности неустойки: из изложенных Вами обстоятельств довольно трудно юридически оценить кто прав в данной ситуации. Для этого нужно детально изучить все договоры и документы, имеющиеся у Вас. На первый взгляд ситуация с неустойкой выглядит странной. Работая в прокуратуре и неоднократно проводя проверки по программе молодая семья я с такой ситуацией не сталкивался.

Я думаю следует обратиться за помощью к юристам (но только не в инете, у вас ситуация не простая).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59