Проблема с кадастровым учетом - БТИ требует включить весь дом, не только квартиру
Такая ситуация... У нас двух-квартирный частный дом. Дом не состоял на кадастровом учете, при оформлении собственности на квартиру БТИ потребовали поставить весь дом на учет, а не свою квартиру! Официального отказа в БТИ не дают! Как быть дальше?
Здравствуйте! отказа в чем? если дом поставили все же на учет ? в чем проблема- не совсем понятно......
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Вам следует решат вопрос в судебном порядке и признавать право собственности в суде. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
Как поставить квартиру на кадастровый учет. Когда то давно мы соединили две квартиры вместе но ордера два и бти сделали план двух квартир и поставили на кадастровый учет. Получилось так что две квартиры стоят на кадастровом учете через тире. А сейчас квартиры разделили сделали два плана бти а на кадастровый учет их по раздельному не ставят. Как мне теперь быть?
Здравствуйте Яна.
Вы не указали конечную цель ваших действий. Кадастровый учет это техническая характеристика объекта недвижимости, внесенная в единую базу данных. В случае если в общем порядке вы не можете оформить технические документы, следует обратиться в суд.
СпроситьОформляю наследство. Многоквартирный дом не стоит на кадастровом учете. В кадастровой палате сказали, что только собственник квартиры может поставить на учет, отправили в БТИ. В БТИ сказали, что дома построенные до 2000 я забыла какого года, ставятся на учет автоматичести. Так ли это или каковы мои действия?
Поставить на учет может действительно только в собственник. Для оформления наследства будет достаточно и технического паспорта. ПОсле получения свидетельства оформите кадастровый паспорт.
СпроситьМинистерством обороны переданы в муниципальную собственность многоквартирные дома, которые ранее не стояли на кадастровом учете. Как поставить на кадастровый учет квартиры? Нужно ли ставить весь дом?
У нас не стоит на кадастровом учёте 2-квартирный дом, но соседи как то поставили свою квартиру на учет в 1997 г. .А нас теперь нас заставляют в БТИ ставить сначала дом на кадастровый учёт заплатить 6000-00,а потом квартиру и ещё заплатить 4000-00.Правомерно ли это?
Согласно закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, если объект не стоит на кадастровом учете, права на него не могут быть зарегистрированы. Поэтому требования о постановке на кадастровый учет обоснованны. Что касается стоимости, в каждом регионе они могут различаться. В отношении 4000 р.-это установленная законом сумма оплаты государственной пошлины (по 2000 р. за каждую квартиру). Хочу обратить Ваше внимание на следующее: в первую очередь исходите из того, какой вид разрешенного использования и целевое назначение земельного участка, на котором расположен дом - если земля под ИЖС (инд. жил.строительство), "квартиру" Вы не зарегистрируете. Росреестр откажет в госрегистрации права, поскольку 2-х квартирный дом уже считается многоквартирным и земля под этим домом должна быть "для эксплуатации многоквартирного дома". Раньше такое в ФРС (ныне Росреестр) "пропускали", но сейчас у собственников квартир в домах на земле под ИЖС возникают проблемы при отчуждении. Росреестр не регистрирует переход права и в суде граждане проигрывают. Поэтому, если земля под ИЖС, как вариант, либо регистрация права общей долевой собственности на дом, либо на дом блокированной застройки.
СпроситьДля исчисления стоимости нотариальных услуг при оформлении наследства, квартира не имеет кадастровой стоимости, и соответственно, не стоит на кадастровом учете. На кадастровый учет поставить нельзя, т.к. умер один владелец. Вправе ли нотариус принять справку с инвентарной стоимостью БТИ на день смерти собственника?
Предвидится продажа квартиры. Узнали что дом не стоит на кадастровом учете. Помешает ли это сделке? И нужно ли собственнику ставить весь дом на кадастровый учет для продажи или достаточно только поставить квартиру? Т.е если нам нужен кадастровый паспорт на квартиру, а дом на кадастровом учете не стоит нам придется весь дом ставить на кадастровый учет?
Здравствуйте. На кадастровый учет ставиться не дом, а каждая квартира самостоятельно. Без постановки продажа невозможна
СпроситьМой дядя оставил мне в наследство квартиру в двухквартирном доме. При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что эта квартира не стоит на кадастровом учете, причем, другая квартира в этом-же доме на кадастровом учете стоит. Я обратился в БТИ, написал заявление о постановке на кадастровый учет. Там собрали все необходимые сведения, отправили в росреестр. Но из росреестра все вернули назад, так как не совпадает площадь дома и площадь двух квартир. По сведениям в росреестре в этом доме одна квартира. В БТИ мне сказали - "ждите". Жду уже более полугода.
Мой дядя много лет прожил в этом доме, в 1999 году приватизировал квартиру, но почему-то эту квартиру не взяли на кадастровый учет. Имеется договор 1999 года с администрацией города о безвозмездной передачи квартиры в собственность, регистрационное удостоверение БТИ, технический паспорт квартиры.
Что мне делать?
Получите отказ от нотариуса и подавайте иск в суд о признании права собственности на квартиру, если право было зарегистрировано за наследодателем в Росреестре.
СпроситьКвартира не состоит на кадастровом учете, есть договор приватизации на квартиру, но собственник умер. Для оформления наследства нотариусу нужен кадастровый номер квартиры. Как поставить квартиру на кад. учет, если соб-к умер?
можно подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования, по решению суда можно зарегистрировать право собственности
Спросить
Через суд это можно сделать по иску о включении квартиры в наследственую массу.и признания вашего права на нее.
Спросить
У нас трех квартирный дом на земле, дом стоит на кадастровом учете. Мы хотели поставить на учет достроенную площадь своей квартиры, предоставили все документы, но нам отказали. Попросили принести копии свидетельств права собственности на все квартиры. Но сосед проживает в другом городе и высылать копию свидетельства отказывается. Как на быть?
При регистрации прав собственности дольщик должен знать стоит ли дом и квартиры в доме на кадастровом учете.
Застройщик за счет средств дольщиков хочет поставить дом и квартиры на кадастровый учет. Обязывая дольщиков оформить технические планы на квартиры в БТИ.
В договоре долевого участия указано, что участник долевого участия (дольщик) должен передать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на квартиру.
Вопрос: кто должен оформить в БТИ технические планы на квартиры и поставить дом на кадастровый учет? Мне необходим нормативный документ, в котором указана обязанность оформления техплана.
