Борьба за справедливость - моя история против собственников квартиры моей умершей матери
Летом этого года я вышла замуж. От умершей матери осталась квартира. Которую я с сестрой умершей матери (моей тётей) должны были поделить поровну. Но пока я жила с опекуном мою тётю вывезли из Москвы выписали из квартиры (обманным способом, она недееспособная) На сегоднешнее время собственником 2 половины (тёти)было несколько человек. Сейчас собсвенником являются сын с матерью. Они утверждают что они купили. Документы на квартиру у них есть. Я хочу отсудить квартиру полностью чтоб моя тётя жила в Москве. А они её вывезли во Владимирскую область.
Нужно обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной. Если Вам нужна помощь, обращайтесь. Удачи.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры. Свидетельство о праве выписано только на мое имя. Квартира была в свое время кооперативом и была переведена в мою собственность моей матерью еще до моего замужества. Мой старший сын женился и я согласилась прописать в квартиру его дочь т.е. мою внучку. На данный момент ей два года. Сын развелся с женой и их дети живут с матерью, но прописка внучки осталась в моей квартире. Мой сын прописан в этой квартире. На сегодняшний день сложилась ситуация, что мне необходимо продать квартиру. Как я могу выписать из квартиру внучку без согласия матери? Какие права имеют на эту квартиру мой сын и внучка?
Галина! В судебном порядке в случае отказа в письменном виде адресованном матери ребенка выселиться из квартиры добровольно.
СпроситьКвартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г.
На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире.
В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан.
В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные.
Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет.
Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна.
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Спасибо.
Сейчас он не собственник. Срок исковой давности по недействительности таких сделок 10 лет . Если другая сторона заявит просить восстановить срок в связи с тем, что несовершеннолтний. Но обязательно под айте в суд о признании приватизации и недействитльной частично и включении его в приватизацию. Выписывать сейчас не нужно.
СпроситьВ 2008 году умерла моя мать, когда она была уже недееспособна, она пока я был на работе обманным путём составила завещание на мою племянницу, после смерти матери племянница сказала что я буду там пока жить и трогать меня не будут, но сейчас она хочет выселить меня с квартиры, идти мне некуда, но я ж тоже являюсь наследником, можно ли мне отсудить у неё квартиру если прошло уже 12 лет, у неё осталась ещё одна двухкомнатная квартира на которую я тоже мог бы претендовать и она тоже обманным путём заполучила её,бумаг у меня никаких нету на квартиру, можно ли как нибудь отсудить хотя бы однокомнатную квартиру, спасибо зараннее за ответ.
Оспаривать завещание надо было раньше. Все сроки прошли, даже если ваша мать была признана судом неделе способной и не могла совершать данную сделку (в чем я сомневаюсь) для оспаривания завещания нужно будет сильно постараться. Если подтверждения (решение суда, мед заключение) недееспособности нет, то не советую начинать, даже если найдётся юрист, который пообещает выиграть.
Про выселение. Ваш единственный реальный шанс остаться в квартире, это если при приватизации вы отказались в пользу матери. Тогда у вас пожизненное право пользования. В противном случае - увы.
СпроситьМой сын женился в мае 2012 г. А в декабре 2013 года они с женой приобретают квартиру. Квартира была приобретена за деньги от проданной квартиры, которая принадлежала мне. В браке они не могли заработать такую сумму, за такой короткий промежуток времени. Сейчас в разводе, жена хочет судиться по поводу раздела имущества, может ли она отсудить что то? Собственником квартиры является мой сын единолично. И могу ли я в суде доказать, что квартира приобретена за мои средства? Документы купли продажи моей квартиры у меня сохранились. У них маленький ребенок. Спасибо.
Здравствуйте.
Шансы есть. В суде необходимо предоставить доказательства происхождения денег на покупку квартиры в браке. Договор купли продажи Вашей квартиры.
Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 55 ГПК РФ
Статья 55. Доказательства
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Спросить
Формально это совместная собственность независимо от того, что оформлена на сына, ст.34-38 СК.Однако, нужно будет доказать, что квартира была приобретена за деньги от проданной квартиры, которая принадлежала Вам. Это будет сложно сделать, но возможно. Ст.55,56 ГПК.
Спросить
Здравствуйте! В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Ст. 39 СК РФ. Необходимо будет в суде ходатайствовать о выяснении доходов каждого из супругов, о том кто и в какой степени участвовал в приобретении квартиры и на какие средства. Полностью признать квартиру собственностью только Вашего сына не получиться. В указанном случае это совместная собственность, которая делиться пополам с определением места проживания ребенка. В лучшем случае сможете уменьшить ее долю.
Спросить
Здравствуйте, раздел имущества супругов осуществляется в соответствии со ст.38 СК РФ. В вашей ситуации имеется реальная возможность доказать, что данная квартира является имуществом только вашего сына, поскольку фактически она была приобретена на денежные средства, подаренные вами. В суд вам необходимо предоставить документы, подтверждающие продажу предыдущей квартиры, сведения о том, где и какой период хранились денежные средства и когда были сняты (если они хранились на счету). Это поможет доказать временной период относительно того, что на покупку квартиры сына были израсходованы именно ваши деньги с продажи квартиры. Кроме того, пусть сын ходатайствует в судебном заседании о вашем допросе в качестве свидетеля, а также допросе иных лиц, которым известно об обстоятельствах продажи.
Согоасно ст.56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве оснований своей позиции по делу. Таким образом, бывшей жене также нужно будет доказать, что на покупку квартиры были потрачены совместные денежные средства их семьи, что сделать будет достаточно сложно.
Шансы у вас есть. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
У вас действительно, непростой случай.
К сожалению, при отсутствии соглашения о разделе имущества или брачного контракта, в силу ст. 34 СК РФ - имущество приобретенное в браке, является совместно нажитым и в случае развода в силу ст. 38-39 СК РФ делится в равных долях.
Вам потребуется хорошо подготовить доказательную базу по доходам супругов, по продаже вашего имущества. Как вариант - составить с сыном расписку, в которой вы пропишите, что занимали сыну денежные средства на приобретение данного жилья.
В целом, такие вопросы в большинстве судебных случаев, остаются на усмотрение судьи, но и вам придется со своей стороны, подготовить необходимые документы в максимальном объеме.
С уважением.
Спросить
В силу ст.34, ст. 38 СК РФ - указанная квартира является совместной собственностью супругов и будет поделена в равных долях. В данном случае действует принцип опровержимой презумпции, это означает, что для раздела квартиры супруге достаточно показать Свидетельство о регистрации брака. Между тем, Семейный Кодекс РФ предусматривает возможность признания того или иного имущества личной собственностью одного из супругов, то есть Вашего сына, и бремя доказывания в силу ст. 56 ГПК РФ уже возлагается на Вас. Многое будет зависеть от профессионализма Вашего адвоката. Для защиты своих интересов в судах г. Волгограда обращайтесь по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМой бывший муж после смерти своей матери дал доверенность своей тете чтобы она кавртиру и сбережения умершей матери перевела на него. Почему сбережения оказались на сберкнижках ТЁТИ? Как могло такое произойти? Как поступить в такой ситуации? У нас есть взрослый общий сын.
Мне по наследству досталась квартира в 1986 году. В 1987 я вышла замуж. У нас родились 2 дочери. В 1994 году дом был снесён Мосбизнесбанком. В обмен на мою квартиру нам дали другую. Она была оформлена договором купли-продажи, где указано что стоимость квартиры полностью оплатил банк. По договору собственником жилья являюсь я. Сейчас мы разводимся. Имеет ли мой муж право на долю в квартире?
Я собственница 1/4 доли квартиры, мой совершеннолетний сын также является собственником 1/4 доли этой квартиры. Собственницей 2/4 доли является моя недееспособная мать. В квартире никто несколько лет не проживает. Прописана в ней только моя мать. Опекуном матери является моя старшая сестра. Мать живет у сестры. Мы решили продать эту квартиру. Органы опеки не разрешили сестре продать долю матери. Мы решили продать мою долю и долю моего сына. Есть покупатель. Документ на право собственности один на всех: Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 1994 года и долевой договор от 1995 года. Я и мой сын проживаем в Москве, квартира (трехкомнатная хрущевка) в Казани. Каков алгоритм наших действий, если сыну ехать некогда, он оформил доверенность на меня на сделку и получение необходимых для этого документов? Нужно ли получать Свидетельства на собственность на каждого собственника?
Ваше право собственности действительно и без получения Свидетельств по новому закону
Спросить
Во время сделки продажи моей доли и доли сына в Регистрационной палате договор о приватизации и долевой договор остается в Регистрационной палате, а свидетельство на собственность 2/4 доли моей матери сестра сможет получить?
Спросить
Ответьте, пожалуйста, может ли опекунская комиссия не дать разрешение на то, чтобы сестра отказалась от права первоочередного приобретения моей и сына долей?
СпроситьА Вам разрешение и не нужно. Ст. 250 ГК РФ позволяет собственнику купить преимущественно перед третьими лицами и срок на эту покупку всего месяц. Если не купит, то через месяц можно продавать третьим лицам
СпроситьИ я, и сестра, и мой сын заинтересованы в продаже данной квартиры. Она, в принципе, никому не нужна, у всех комфортное жилье. Устно мы с сестрой все обговорили, но я все-таки послала уведомление о продаже наших с сыном долей ценным письмом с уведомлением. Если опекунская комиссия будет затягивать с тем, чтобы разрешить сестре отказаться от продажи, сестре лучше вообще не получать это письмо? Тогда месяц будет отсчитываться с даты отправки письма?
СпроситьУ меня есть взрослый сын (у него самого есть уже своя квартира) он жил со мной а потом с моей матерью в 2-х комнатной квартире. Моя мать половину квартиры приватизировала на него, а половину на себя. (договаривались что он до смерти будет за ней ухаживать и в дальнейшем вся квартира будет ему), Матери сейчас 86 лет и он ее хитро отправил к моей старшей сестре (мою мать выписал из ее же квартиры). Я привезла ее назад в ее квартиру, он начал кричать что он против того чтобы я была в квартире, вызывал милицию, сейчас собирает компромат на меня. Документы на квартиру не дает чтобы я ее прописала. Подскажите ход действий!
смотря что вы хотите получить
вы не сможете его заставить ухаживать за ней
сама ваша мама тоже непонятно чего хочет - в любом случае она собственник, а вы ее наследник, если нет завещания или договора ренты
так что ищите компромиссы
СпроситьМатерью была куплена квартира и по договору купли-продажи и полностью оформила данную квартиру на свою дочь (мою сестру), она является собственником квартиры. Сестра в этой квартире не проживает, так как она проживает с мужем и с ребенком в квартире мужа. Полчается что в данной квартире ещё прописанаы мать, я и моя жена. Могу ли я подать на раздел имущества с сестрой? Что я вообще имею в данной ситуции?
Добрый день Иван. Вы не имеет права никакого на собственность своей сестры. Ваша мать по своему усмотрению распорядилась своими средствами. А на её средства Вы в настоящее время тоже никаких прав не имеете, только в порядке наследования.
Спросить
Вы ничего в этом случае не имеете. Так как, по Вашим словам, квартира была зарегистрирована на сестру (и она является полноправным и единственным собственником. Это в том случае, еслии сестра является единственным собственником квартиры. Еслии мать имела в квартир долю, то можете претендовать на долю в праве матери.
Спросить
