Как оформить дом по программе Молодая семья, если земля оформлена только на одного из супругов?
Нам с мужем дали участок по программе Молодая семья. Участок оформлен в аренду на мужа. Сейчас мы построили дом, и хотели бы оформить дом и участок в собственность. Можем ли мы оформить дом на 2 доли (меня и мужа), если земля оформлена на мужа. Заранее, спасибо!
В браке с мужем взяли в аренду земельный участок под строительство дома, аренда оформлена на меня. Построили дом, оформили в собственность, свидетельство оформлено тоже на меня. Какие муж имеет права после развода. У нас есть общий ребенок.
Здравствуйте Марина!
Так как данное имущество было приобретено Вами в браке, то у Вас равные права, т.е. все будет делиться 50/50. Однако учитывая интересы ребенка в зависимости от того с кем он останется, раздел может быть не равным, в пользу того у кого находится ребенок!
С уважением Адвокаты чести!
Спросить5 лет назад с женой получили землю по программе молодая семья. 4 года как развелись, всЕ документы на землю оформлены на меня. Смогу ли я без согласия жены оформить участок в собственность (сейчас он в аренде) и продать его в последствии. Заранее спасибо!
Уважаемые юристы помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мы с мужем взяли участок земли 15 соток в аренд, аренда оформлена на мужа. Построили дом, сделали кадастровый паспорт, но в собственность дом оформить муж не успел и умер. После смерти мужа выяснилось, что при строительстве муж на 6 метров вылез за пределы участка, получилось, что 2 м. дома стоят на арендованной земле, а 6 м. на муниципальной. Администрация пошла мне на встречу и ту землю на которую залез мой муж при строительстве отдала мне в аренду. Когда я хотела переоформит договор аренды на себя мне сказали, что наследуется аренда, но тогда кроме меня есть еще наследники, это свекровь, сын мужа от первого брака, наша общая дочь и я, еще свекр, но он отказался от наследства в мою пользу. Я хочу спросить, если наследуется аренда, то в каких долях имею ли я право на супружескую долю, ведь в будущем аренда переоформляется в собственность. И еще вопрос, я прочитала в земельном кодексе, что наследуется недвижимость на земле, а земля за ней в тех же долях, вот мой вопрос может ли наследоваться наш дом, если есть только кадастровый паспорт, но не оформлено право собственности. За ранее спасибо за ответ.
по дому будут делиться имущественные права, права на оформление права собственности (соответственно будут платить свою долю налога на имущество)
по аренде - в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное (соответственно будут платить свою долю аренды).
делится между наследниками 50 % наследственной массы, так как 50 % ваши, как жены
остальные 50 % делится между вами и остальными наследниками
Наследники одной очереди наследуют в равных долях
Вас 4 наследника с учетом отказа от доли свекра.
также между наследниками делятся все обязательства по долгам умершего
СпроситьМожем ли мы получить выплаты по программе молодая семья, если на меня оформленна дарственная на дом, но документы на дом еще не оформленны?
Хотим обменять квартиру (собственность 2012 г.)на дом (собственность 2011 г.) ижс. Дом оформлен в собственность, а земля не оформлена. Можем ли мы сейчас оформить договор мены квартиры на дом (без земли) , а землю оформлять сразу на себя.
Здравствуйте Галина! Можете. При этом в договоре мены укажите пункт касающийся земли, что в дальнейшем обязуетесь оформить права на него.
СпроситьКак мне оформить землю в собственность на которой стоит хозблок? Хозблок в собственность оформлен. Может и земля уже оформлена, но где взять тогда документы на землю (на право собственности). Заранее спасибо за ответ.
В прошлом году купили дом на мат. капитал.. Участок земли был куплен за наличку и оформлен на одну меня. У мужа 2 доли, по одной доле на двоих детей, одна доля моя в доме.. земля оформлена только на меня. Пришели налоги: каждому члену семьи налог на имущество и каждому на землю. Я думала налог на землю придет только мне. Правильно ли нам насчитали налог? Спасибо.
Не правильно.
НК РФ Статья 388. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.
СпроситьМеня зовут Настя. Мне 24 года. Мы молодая семья. Родился первый ребенок. Живем на квартире, своего жилья нет. Хотела бы узнать можем ли мы участвовать в программе Молодая семья? Только один нюанс в 2013 году был куплен земельный участок и оформлен на меня. Затем на нем построили дом и продали его. Теперь хотим купить квартиру или землю и построить уже себе дом. (Краснодар) . Наша семья может воспользоваться помощью программы? Или уже нет? Большое спасибо за ответ!
можем ли мы участвовать в программе Молодая семья?
Настя, не можете, только в 2018 году, спустя 5 лет после продажи дома земельного участка.
СпроситьПостроили дом с мужем, сейчас в нем живем. Муж строил все сам, никто ему не помогал, земля оформлена на свекровь. Что нужно сделать, чтобы после смерти мужа дом остался у меня? Дом не оформлен.
Пусть напишет завещание на Вас. Или составьте брачный договор, что дом будет принадлежать Вам. Удачи Вам
ГК РФ Статья 1118. Общие положения
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Спросить
Нужно оформить дом в собственность супругов, зарегистрировав в органах госрегистрации (Росреестр).
Супруг вправе оформить договор дарения квартиры на вас.
СпроситьЗдравствуйте! У меня в частном доме оформлены 3/5 доли у остальных участников не оформлены доли. Земля не оформлена ни на кого могу ли я землю оформить в собственность на себя?
Добрый день, Руслан Владимирович!
Если дом принадлежит вам на праве общей долевой собственности, то землю вы можете оформить в общую долевую собственность.
Спросить
