Вопрос обязательной оплаты услуг консьержа на общем собрании жильцов подъезда

04.12.2015, 23:08

• г. Уфа

На общем собрании жильцов подъезда большинством голосов было принято решение принять на работу консьерж с оформлением в управляющей компании. Когда пришел платежный документ на оплату коммунальных услуг, 10% собственников отказались оплачивать услугу консьерж, т.к. на собрании они были Против, ссылаясь на ПП РФ 290 от 03.04.2012 г., что они не обязаны в обязательном порядке пользоваться этой дополнительной услугой и такой должности нет в справочнике должностей. Должны ли они платить в обязательном порядке или нет? Если обязаны, то напишите пожалуйста, на основании какой статьи закона?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сурикова Т.И. 4.4

04.12.2015, 23:16,

г. Москва

Ст. 145 ЖК РФ. Это не дополнительная услуга, которую навязывает УК, а решение общего собрания, которому они обязаны подчиниться. Беда только в том, что решение общего собрания МКД должно быть оформлено протоколом. И оформлено правильно! Чтобы не проиграть в случае судебного иска.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

04.12.2015, 23:25,

г. Санкт-Петербург

Коллега! Не соглашусь с Вами по данной ситуации.

Нет собрания "жильцов подъезда" - есть ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в МНОГОКВАРТОИРНОМ ДОМЕ.

Тем не менее, даже ОССП в МКД не вправе принимать таких решений, которые не соответствуют действующему законодательству РФ и НПА РФ.

А в ПП РФ от 03.04.2013 г. указан МИНИМАЛЬНЫЙ перечень услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Не вправе ОССП обязывать УО предоставлять собственникам услугу (именно консьержа), оказание которых УО не имеет права предоставлять.

А этот Филиппов Юрий из Уфы уже данный вопрос задаёт несколько раз, дополняя его сведениями из моих ответов, выдавая их за мнение собственников помещений в МКД.

Так что в данной ситуации платить за эту "услугу" - НЕТ оснований вообще.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос обязательной оплаты услуг консьержа на общем собрании жильцов подъезда

Уфа - онлайн услуги юристов