Наследство 1-комнатной квартиры - долг 937 000 рублей вызывает споры между наследниками и СБ

597₽ VIP

Подавать в суд или нет решают они сами. Если он унаследовал имущество то унаследовал и долги в размере стоимости этого имущества (ст. 1112 ГК РФ). С сотрудником СБ он может вообще не общаться- это его право.

"Правильны ли действия работников СБ и как нам быть."

Правильны - никто не обяжет СБ обратиться в суд.

Ст. 3 ГПК РФ указывает:

"Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов."

Но не обязано.

Здравствуйте!

Насколько можно понять из Вашего вопроса, умерший отец являлся должником банка, служба безопасности которого сейчас и настаивает на продаже квартиры для того, чтобы сын мог рассчитаться с долгом отца.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При этом кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Таким образом, учитывая, что сын, хоть и являлся несовершеннолетним, но принял наследство после смерти отца, являющегося должником, у банка есть право требовать долг с сына.

Срок давности предъявления банком требований, судя по всему, не истекли.

Причем банк вправе предъявить требования в суд и просить наложить арест на квартиру для последующего обращения на неё взыскания.

Скажите, а отец не страховался? Вообще обычно ипотека страхуется и страховая компания должна погасить ипотеку. Если не страховался, то ждите когда сб обратится в суд срок исковой давности три года . Если в течении трёх лет сб в суд не обратится, потом взыскать долг уде не сможет. Если обратиться в суд, то суд примет решение квартиру продать с торгов, за сколько продадут, столько СБ и получит. Так как наследство состоит только из квартиры, то в соответсвии со ст 1112 гк РФ, наследник больше ничего не будет должен

Здравствуйте. Я бы на вашем месте в таком случае вообще с ними не общался. Им надо - пусть идут в суд и взыскивают долг за счет продажи данной квартиры с торгов. Все хлопоты лягут на них. Вам то зачем тратить на это свое время?

ФЗ "Об исполнительном производстве"

Статья 78. Обращение взыскания на заложенное имущество

1.2. На основании ходатайства залогодержателя судебный пристав-исполнитель осуществляет реализацию предмета залога в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

2. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.

3. Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Законом Российской Федерации "О залоге", а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

4. Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной статьей 111 настоящего Федерального закона.