Вопросы по оплате ЖКУ - включение ноябрьского платежа в задолженность и изменения в периоде неуплаты
Тут такие серьезные проблемы у людей, что мне со своим вопросом и обращаться-то неловко. Просто хочу завтра позвонить в свою управляющую компанию и нужна консультация, подтверждение своих мыслей или наоборот. Вообщем, у меня вопрос такой. Сейчас период оплаты за ЖКУ - ноябрь 2015 г. Квитанцию принесли 5-го декабря, срок оплаты стоит в ней - до 20 декабря. Сумма к оплате: 3968.71, в том числе 44, 15-пени, 1928,52 - неуплата за октябрь 2015 г. По квитанции вопросов нет. Плачу ежемесячно с опозданием на 1 месяц, как только появляется возможность, оплачиваю 2 месяца. 5.12.2015 г. вместе с квитанцией принесли (бросили в ящик почтовый) Предостережение от спец. Агенства по взысканию долгов в ЖКХ с требованием погасить задолженность в сумме 3924,56 в течении 24 часов и угрозами судом в случае неисполнения. Законно оплату за ноябрь включать в задолженность, если срок до 11-го числа? Причем квитанция на оплату за ноябрь и данное предупреждение сформированы 27.11.2015 г. То есть, без вариантов - с 27.11. - ты уже должник? И второй вопрос - период неуплаты услуг за ЖКУ в 3 месяца, после которого признают задолженность, отменен?
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
*В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
СпроситьЗаконность начисления пени ТСЖ за оплату квитанции после указанного срока - рассмотрение ситуации и возможные действия
