Застраховать ответственность по 214 ФЗ - действительно ли страховая компания внесена в перечень и как проверить?

Как поступить в случае изменений в ДДУ 214-ФЗ и отсутствии нового страхового полиса застройщика?

Вопрос по ДДУ 214-ФЗ. 14.10.15 подписали договор с застройщиком, в котором был указан конкретный страховой полис ответственности застройщика. Сейчас в связи с изменениями в 214-ФЗ застройщик предлагает переподписать ДДУ и исключить из него информацию о конкретном страховом полисе, оставив лишь отсылки к 214-ФЗ с указанием лишь на необходимость застройщика застраховать свою ответственность. Как я понимаю, с 1 октября 2015 года ужесточили требования к страховщикам. Старая страховка не может покрыть всех рисков в связи с изменениями в 214-ФЗ, а новой у застройщика скорее всего пока нет. Подскажите, как действовать в данной ситуации? Спасибо!

Читать ответы (1)

Обязан ли застройщик перестраховывать сделку с недвижимостью при отзыве лицензии страховой компании?

Приобрел квартиру у застройщика по 214 ФЗ. Договор зарегистрировали. Недавно у страховой компании отозвали лицензию и она проходит процедуру банкротства. Обязан ли застройщик перестраховывать данную сделку с недвижимостью? Если он против, возможно расторгнуть данный договор,. т.к. не соблюден 214 фз,-о страховании ответственности застройщика? Спасибо...

Читать ответы (8)

Нужно ли регистрировать договор страхования участника долевого строительства в Росреестре и какие действия необходимо предпринять?

Застройщик застраховал передо мной, как участником долевого строительства, свою ответственность. На договоре страхования есть печать застройщика и более ничего... сегодня узнала, что этот договор застройщик должен регистрировать в росреестре... это так? какие мои теперь действия?

Читать ответы (3)

Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.

Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования. В договоре был один непримечательный пунктик - переуступить право требования я имею право лишь с письменного согласия Застройщика. Застройщик отказывается дать согласие, требуя просто совершить трехстороннюю сделку - покупатель передаёт мне деньги, я рву старый договор и Застройщик оформляет новый договор на нового покупателя. Однако за эти услуги необходимо выплатить Застройщику 3000 у.е. Собственно вопрос: Законен ли пункт договора с "ограничением" моего права переуступки. Что может произойти в дальнейшем, если я на свой страх и риск переуступлю право требования квартиры новому хозяину БЕЗ согласия Застройщика. Спасибо.

Читать ответы (1)

Кто владеет подвалом в новостройках и могут ли застройщики взимать плату за его использование - юридическая сторона вопроса

Мы купили квартиру в новостройке. Подвал нам сказали принадлежит застройщику, и застройщик будет бродовать за доп. плату. Законны ли данные действия застройщика.?

Читать ответы (1)

Проблемы с домом от застройщика - плесень и протекающие окна - как привлечь ответственность

Мы купили дом в июле месяце от застройщика. На данный момент в доме очень потеют и текут окна (витражные), подоконники мокрые, углы тоже мокрые, сообщали эту причину застройщику, он кормил обещаниями, что пришлёт человека с компании который всё исправит. В итоге вчера обнаружили, что на втором этаже в углу на стене появилась плесень - которая уже перешла на натяжной потолок. Застройщик отрицает свою вину. Подскажите, как привлечь застройщика к ответственности?

Читать ответы (2)

Нарушение застройщиком сроков возврата денежных средств - факт мошенничества и дальнейшие действия

Я в лице долевого участника, пришли с застройщиком к общему согласию о расторжении договора долевого участия. Тем самы процесс расторжения, до возврата денежных средств, прошел согласно законным требованиям. А вот возврата моих денежных средств, от застройщика, так и не поступило. Застройщик нарушил ФЗ-214, сорвал сроки возврата денежных средств. Застройщик деньги не возвращает, а квартиру уже продает. Фактически у меня ни денег, не квартиры. Вопрос-есть ли факт мошенничества со стороны застройщика, в какие инстанции обращаться, что бы застройщика призвать к ответственности?

Читать ответы (1)

Нужно ли нам заключать новый договор страхования после приостановления лицензии у страховой компании?

Мы купили квартиру в новостройке по военной ипотеке. У компании, с которой был заключен страховой Договор (МЕСКО), с ноября 2016 г. приостановлена лицензия. Застройщик утверждает, что ничего страшного. Приостановление лицензии - это не отзыв и страховая несет ответственность по всем заключенным Договорам. Нужно ли нам добиваться от застройщика заключение нового Договора страхования?

Читать ответы (3)

Отсутствие технического паспорта на квартиру после покупки от застройщика - законность действий и способы воздействия

Купили квартиру от застройщика по договору купли продажи. Технический паспорт на квартиру не предоставляли. При обращении в органы бти нам ответили, что изготовить его не могут, т.к. застройщик не заказывал общий техпаспорт на дом и не собирается. Законны ли действия застройщика? Каким образом и какими действиями повлиять на застройщика на изготовление техпаспорта на дом. На какие статьи ссылаться в этом случае? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59