Мы понесли материальный ущерб-новая комисия, не возвращеный залоговый платеж, переезд-грузчики, разница в цене.

Мы с женой сняли в аренду жилое помещение в долгосрочный съем, договор о съеме жилого помещения был подписан на год, заключали договор через посредническое бюро. Договор был заключен с одним из собствеников мужем (второй собственик территориально находился в данный момент в Рязане-жена). мы заключили договор, внесли залоговый платеж, за первый меясяц соответсвено арендную плату, а так же комисию агенству, Через 4-месяца, в начале осене, жена позвонила и сообщала нам, что муж умер, предложила нам платить аренду значительней выше той суммы, которая указана в договоре. Мы дали отказ, на что в письменой форме получили уведомлнение о том, что в течении месяца мы обязаны покинуть, арендуемую нами жилое помещение. Выдать справку о смерти мужа жена-собственик отказала,. За последнии два месяца нашего проживания, жена покойного собственика, брала с нас арендную плату (имеются распискии. Подписаные ее рукой), хотя по ее словам новый договор с нами "она не имеет права подписать. В наследство на имущетсво вступает ее дочь, соотвествено через пол года, после смерти отца. Жена-собственица обращалась к участкову милиционеру, с целью нас насильно выставить за дверь. Мы нашли новое жилье и съехали. Хозяйка подписала, что у нее нет к нам претензий, за все уплачено, если учитывать, что мы добросовестные квартиросъемщики (опалата производилась без задержек, согласно договору, все расписки имеются), как в платежном смысле, так и в том, что квартира использовалась только в жилищных целях, содержалась в чистоте и порядке и сдана в том же состоянии, как она была принята. Мы понесли материальный ущерб-новая комисия, не возвращеный залоговый платеж, переезд-грузчики, разница в цене. Имеем ли мы право требовать возмещение материального ущерба? Реально, на что мы можем расчитывать? К кому нам предъявлять претензии в суде? Является ли смерть одного из собствеников-"непредвиденым обстоятельствам" ? является ли договор действительным, после смерти одного из собствеников согласно договору "в случае досрочного расторжения договора собстеником, ранее указаного срока истечения, в силу его личных непридведенных обстоятельсв. Но при соблюдении арендатором все его обязательств, собственики обязаны возместить материальный ущерб... (перечисление материального ущерба)-распространяется ли этот пункт о компенсации на наследников и других собствеников или только на покойного отца, подписавшего с нами договор?