Выписка сожителей из неприватизированной квартиры через суд - правомерно ли это, если они не оплачивают коммунальные услуги и не имеют альтернативного жилья?
Нас в неприватизированной квартире прописано 4 человека я один оплачиваю к/услуги могу ли я выписать всех троих через суд, которые не оплачивают к/услуги, даже если нет у них другого жилья.
Можете в том случае, если указанные лица не проживают в квартире. Обращайтесь в суд. Если проживают, через суд можно установить порядок оплаты коммунальных услуг.
Спросить
Проживаю в не приватизированной квартире. Кроме меня здесь прописано 3 человека, 1 из них ребёнок. Все родственники. За квартиру не оплачивают. В случае если выплатить все долги по квартплате возможно через суд выписать жильцов и взыскать с них сумму задолженности? Постоянные аресты зарплаты, ссылаясь на то что если есть долги то их оплачивают солидарно. Т,е у меня есть счёт в банке и не волнует оплачиваю я коммунальные услуги или нет. Как быть.
По смыслу ст.83, п.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, если Ваши родственники выехали и не проживают в жилом помещение, но сохранили в ней регистрацию, Вы вправе обратиться с иском в суд о признании за ними утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в том числе и несовершеннолетнего ребенка.
В силу ст.69, п.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут равные обязанности наравне с нанимателем, то есть они также обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
В Вашем случае Вы также вправе в судебном порядке просить определить порядок оплаты за соответствующий период в равных долях, либо же в регрессном порядке взыскать с членов семьи причитающуюся им денежную сумму (если вся задолженность по коммунальным платежам будет оплачено только Вами).
Также хотим отметить, что, если до вынесения судом решения, в отношении Вас и других зарегистрированных граждан будет исполнительное производство по долгам за коммунальные платежи, то решение суда в дальнейшем будет являться основанием для выделения исполнительного производства в отношении Ваших родственников в отдельное производство, то есть Вы будете погашать задолженность только в той части, в которой такая задолженность причитается Вам.
Спросить
Здравствуйте! Есть такая статья в ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
...Но инициатором расторжения договора найма должен быть наймодатель. Взыскать сумму задолженности можете, если оплатите. Вам бы счета разделить для начала, а то сейчас у Вас один лицевой счет.Спросить4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
В неприватизированной квартире прописаны 4 человека, трое оплачивают коммунальные услуги, а четвертый нет на протяжении восьми лет (прописан, но не проживает). Есть ли варианты заставить четвертого человека платить за коммунальные услуги либо выписатьего из квартиры?
Уважаемая Нина! Вы имеете право подать иск в суд о лишении этого гражданина права пользования квартирой (с последующим снятием с регистрационного учета) на том основании, что он 8 лет не проживает в ней, личных вещей не хранит, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, имеет другое постоянное место жительства, т.е. не предпринимает никаких действий для того, чтобы сохранить за собой указанную жилплощадь. Желаю удачи!
СпроситьВ квартире прописан один человек т.е. Я! Со мной проживает моя гражданская жена и ее дочь, которые прописаны по другому адресу. Скажите на каком основании я оплачиваю квартплату по своему адресу за троих человек? Правомерно ли это? Если жена оплачивает коммунальные улуги по своей прописке.
, хочу продать квартиру, мне сказали, что если у них нет другого жилья выселить их практически не возможно, даже если они не оплачивают ком. услуги, так ли это?
Людмила, надо разобраться в ситуации детально , что за квартира, кто собственник, как возникло право собственности, кто прописан, кто кому кем приходится. В большинстве случаев снять с рег. учёта возможно в судебном порядке при юридически грамотных действиях.
СпроситьВ неприватизированной квартире прописаны 3 человека, один оплачивает все коммунальные услуги (есть чеки). Когда и как можно выписать остальных квартиросъёмщиковза за неоплату коммунальных услуг?
У меня такой вопрос. Собираюсь продать квартиру, я являюсь собственником квартиры. Отец от своей доли отказался, но остался прописан, так же по квартире прописан его ребенок от другово брака. Я одна оплачиваю коммунальные услуги только за себя на них не считают так как проживают в другой квартире и там оплачивают услуги. Подскажите как поступить, могу ли я каким-нибудь способом выписать ребенка и что делать в такой ситуации?
Здравствуйте, Александра!
Поскольку Вы являетесь единственным собственником квартиры, то продать Вы ее можете в любое время и без чьего либо согласия. Единственное, в договоре купли-продажи Вы укажете об обременении правом пользования отца и его ребенка (то есть сведения об их регистрации). И после этого новый собственник обратиться в суд об утрате права пользования ими, в том числе использовав документы об оплате ими коммунальных услуг по другому адресу.
Самой Вам будет сложно выиграть в суде, поскольку при приватизации отец отказавшись от участия, сохранил за собой право пользования квартирой.
Поскольку дети регистрируются по месту жительства своих родителей, то без выписки отца из квартиры, выписать одного ребенка будет сложно.
Удачи!
СпроситьВ моей квартире прописан человек (не родственник) с 2000 года, который фактически по настоящее время проживает в Москве и в данной квартире ни одного дня не проживал. Коммунальные услуги оплачиваю без его учета. Как мне выписать этого человека через суд?
Подавайте исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Но надо понимать как этот человек оказался в квартире. Если он ранее отказался от участие в приватизации, то Вам скорее всего снять с учета данное лицо не удастся
СпроситьЧеловек на которого оформлен договор социального найма квартиры (только он прописан в квартире) фактически в ней не проживает более 5 лет, не оплачивает коммунальные услуги, по факту все это время проживают другие люди, которые все оплачивают, следят за квартирой. Могут ли его оттуда выписать?
Люди, которые не прописаны в квартире, не имеют на эту квартиру никаких прав. В том числе не имеет права ставить вопрос о признании нанимателя утратившим право на жильё.
СпроситьЯ купила квартиру, а там прописан человек, и не платит коммунальные услуги, все оплачиваю сама, можно выписать Ее от туда? И вернуть деньги, которые потрачены на этого человека?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Выписывайте его в судебном порядке, взыскав также уплаченные за него суммы в порядке регресса
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДа можно, если он перестал быть членов Вашей семьи и чужой Вас, но только через суд (если он не согласен в добровольном порядке)
Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:
а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:
с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
СпроситьМогут ли меня и моего ребенка выписать из неприватизированной квартиры, если я не проживаю в ней более 10 лет, но емесячно оплачиваю свою долю ЖКХ? Другого своего жилья нет, проживаю в квартире мужа, собственником квартиры является его мать (свекровь) Можно ли разделить лицевые счета в неприватизированной квартире?
Антонина Евгеньевна, а какие у Вас доказательства, что Вы именно свою долю оплачиваете по ЖКУ? Наверное выписывают ведь не на Вас квитанции?
В любом случае что оплачиваете - уже неплохо, но лучше всего разделить счета на оплату ЖКУ через суд и оплачивать именно свои квитанции. Кроме того, решение суда о разделе счетов по Вашему иску было бы дополнительным подтверждением, что Вы не отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма.
Спросить
Добрый вечер.
Теоретически это возможно, но вот на практике - выписать будет достаточно сложно.
Такое понятие как лицевые счета уже отсутствует. Вы можете написать заявление о раздельном начислении платежей. В случае отказа, разделить платежи можно будет в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! В вашем случае необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты за ЖКУ. На основании решения суда вам будет формироваться отдельный платежный документ, по которому вы будете официально оплачивать свою долю платежей. В этом случае ни один суд не станет вас снимать с учета.
Спросить
Здравствуйте!
При таких обстоятельствах Вас не выпишут. Но заинтересованные лица могут обратиться с соответствующим иском в суд.
В таком случае, Вам придется доказывать, что Вы не отказывались от квартиры и выехали вынужденно. Следует представить доказательства оплаты. Также в судебном порядке Вы можете определить долю своего участия в оплате ЖКУ.
Спросить
