Услуги в неприватизированной квартире

В судебном порядке

Добрый день.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" [quote]внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.[/quote]

Солидарный характер обязанности по оплате коммунальных услуг предполагает, что кредитор может требовать взыскания задолженности со всех нанимателей или с кого-то в отдельности по своему выбору в полном объеме задолженности.

Если вся задолженность была оплачена одним из должников (нанимателей) он вправе взыскать в судебном порядке с остальных нанимателей долю, падающую на них.

Поэтому просто оплатить свою долю не получится.

С уважением, Соков Д. А.

Обращайтесь в суд с иском о снятии их с регистрационного учета.

Нужно заявить в суд иск о признании их утратившими право пользования квартирой. Иск поможет составить юрист этого сайта, к которому можете обратиться в личные сообщения

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только в судебном порядке..

Вам нужно обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и приложить доказательства не проживания, добровольного выезда и не уплаты коммунальных услуг ответчиками. Удачи.

Здравствуйте.

В судебном порядке. Нужно обращаться с иском о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учёта в связи с непроживанием.

С уважением.

В судебном порядке.

Суть требований при обращении у суд будет зависеть от некоторых нюансов. Если они не вселялись в дом, то требования будут о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. Если вселялись и выехали, то требование будет о признании утратившими права пользования жилым помещением. Требования о снятии с регистрационного учета в суд не предъявляются. Так, как, в силуст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г.№ 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ", в случае выселения или признания утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением гражданина - на основании вступившего в законную силу решения суда, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Судебного решения о снятии с регистрационного учета при этом не требуется, установленная судом утрата права пользования является достаточным основанием для снятия граждан с регистрационного учета. Суды в тих требованиях отказывают однозначно.

В процессе рассмотрения дела, Вам необходимо доказать, что граждане выехали в другое постоянное место жительство добровольно. Это одни из самых сложным жилищных споров. Ошибка может быть роковой. Если суд откажет Вам, Вы в дальнейшем не сможете больше обратиться с тем же основанием к тем же лицам, с теми же требованиями повторно. Советую, что бы Вас сопровождал юрист. Удачи Вам.

Подавайте возражение на исполнение судебноно приказа.

Добрый день.

Вам необходимо отменить судебный приказ о взыскании задолженности и уже в исковом производстве заявлять свои возражения, в т.ч. связанные с периодом взыскания.

Добрый день, если отмените судебный приказ, то и блокировок и списаний с карт не будет

Если Вам пишут о платной консультации немного подождите и найдётся юрист который ответит бесплатно на Ваш вопрос!

Перерасчетом занимаются ресурсоснабжающие организации, если есть основания для такого перерасчета.

Письменным заявлением.

Нет собственников в муниципальном жилье из числа граждан. Справка об освобождении приобщается к заявлению о перерасчёте платежей. Однако на сайте судебного участка мирового судьи смотрите информацию о взыскании долга с сидельца и с умершей и сиделей вполне может отменить судебные приказы и уже в суде установить для себя реальную сумму долга с учётом нахождения в МЛС.

Добрый день!

Да, можете.

Да, это ваше право. Обратитесь в администрацию с заявлением, при отказе - в суд с иском о разделении лицевых счетов.

Добрый день, поскольку у вас муниципальная квартира, то бремя оплаты за коммунальные платежи лежит на лицах включённых в договор социального найма (если совсем простым языком на лицах имеющих постоянную регистрацию)

С уважением, Иванов Алексей Игоревич.

Телефон для связи 89778220785.

Здравствуйте!

Если счета не разделены, то в случае просроченной задолженности в суд будут подавать на всех прописанных (в случае, если зарегистрированы несовершеннолетние, то подавать будут на их мать и отца, если последние не прописаны).

У всех будет солидарная ответственность. Когда судебный приказ направят приставам, то списывать будут у того, у кого найдут, т.е. списать могут и с одного человека, если у остальных ничего не найдут.

Пример:

Иванов И.И. 01.01.1990 г.р.,

Петров 01.02.1991 г.р,

Васина 01.03.1989 г.р.,

Сидорова 01.04.2015 г.р. (несовершеннолетняя),

Сидоров 01.05.2018 г.р. (несовершеннолетний).

Отец несовершеннолетних Иванов И.И.

Сумма задолженности 50 000 руб.

В суд подадут заявление о взыскании в солидарном порядке с

Иванова И.И. 01.01.1990 г.р.

Петрова 01.03.1989 г.р.

Васину 01.03.1989 г.р.

(Могут ещё подать на мать несовершеннолетних).

Если Иванов И.И. и Петров не работают, нет счетов и т.д, а у Васиной официальный доход и на счетах есть деньги, то списывать будут с Васиной.

Если доход официальный у всех, то с каждого списывать будут в равных частях.

За всё время регистрации в квартире, вы обязаны производить оплату за услуги ЖКХ.

Здравствуйте.

После снятия регистрационного учёта за Вами сохранится только задолженность за период, когда Вы были там прописаны.

С уважением.

Здравствуйте. Для этого нужно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением и разделить счета по оплате коммунальных услуг.

Нельзя одну изолированную комнату закрыть и по метражу производить оплату жкх только за комнату. Можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты ЖКУ.

Вам следует подать в суд иск об определении порядва оплаты за ЖКУ. Сдавать комнату или закрыть вы не можете, так как нет законных оснований для определения порядка пользования комнатами. Порядок пользования комнатами может быть только в квартире, принадлежащей по праву собственности. Ст. 253 ГК РФ.

Ольга, добрый день.

В данном рассматриваемом случае изолированную комнату закрыть.

Вам надо вопрос в судебном порядке решать.

Иск об определении порядка пользования жилым помещением

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

С уважением.

Конечно долги останутся.

Здравствуйте, Елена!

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

То есть, коммунальные услуги (вода, канализация, электричество, газ и т.д.) должен оплачивать потребитель — тот, кто пользуется услугами.

Если Вы выселитесь из квартиры, то Вам не надо будет платить за услуги, которые будут предоставляться после Вашего выселения, но предыдущие долги Вам все равно надо будет оплатить.

В суде необходимо по истечению срока исковой давности по каждому платежу снижать долг. При такой сумме долга уже наверняка по судебным приказам солидарно со всех зарегистрированных что-то взыскали.

Долг с вас по дату снятия с регистрации взыщут.

Если вы не знаете порядок взыскания долгов, то не стоило вам отвечать так бездарно.

Да, но это не так уж просто сделать.

Есть ряд этапов которые надо пройти.

Здравствуйте, Алена! Принять наследство после отца Вы, конечно, можете как наследница по закону первой очереди (п.1 ст.1142 ГК РФ). Но тут надо иметь в виду, что неприватизированная квартира в состав наследства входить не будет, т.к. собственностью Вашего отца она не являлась.

Включить ее в состав наследства весьма проблематично. В абз.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ" указаны условия для включения такого жилого помещения в состав наследства: если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Здесь выделены те моменты, которых в Вашей ситуации нет: 1) на момент смерти отца не было поданного, но не рассмотренного заявления о приватизации; 2) отказ в приватизации 3 года назад поступил по причинам, зависящим от Вашего отца, а именно в связи с задолженностью по оплате ЖКУ. Отказ в приватизации, как я понимаю, в судебном порядке оспорен Вашим отцом не был.

С уважением,

Если сын живет, то снять с регистрационного учета вы не сможете. Но если вы там не живёте и сын это докажет, то он может обратиться с иском в суд о признании утратившим вас право проживания.

Можете как ответственный квартиросъемщик снять из через суд с регистрационного учета в своей комнате.

Можете в судебном порядке.

Добрый день!

Ему нужно подавать возражения на судебные приказы и их отменять.

Надо отметить судебный приказ.

Также разделить счета на. Оплату, оплачивать только свою "долю".

В вашем случае ему только выписаться из квартиры.

Погасить долги самой квартирой невозможно, так как она является собственностью муниципалитета.

Поскольку квартира муниципальная, то у всех прописанных в ней ответственность по коммунальным платежам солидарная.

Разделить лицевые счета и оплачивать свою часть - можно только через суд. Администрация муниципалитета (собственник квартиры) вряд ли будет заниматься разделением счетов: это хлопотно и невыгодно, так что добровольно они это делать не будут.

Не платить просто так нельзя.

Но можно написать заявление в мировой суд об отмене приказа, и тем самым выиграть время.

Здравствуйте. Здесь два варианта: 1. Добровольный - все зарегистрированные лица обращаются с заявлением в УК. 2. В судебно порядке. В случае положительного исхода - Вы отвечаете исключительно за свои платежи.

Добрый день.

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями и об обязании ДУК в выдаче отдельных квитанций.

При положительном решении вопроса вы будете оплачивать свою часть ЖКУ и не будете ответственны за других зарегистрированных в квартире граждан.

Подайте заявление в ук, откажут, тогда исковое заявление в суд.

Здравствуйте.

Этот вопрос решается в судебном порядке. При положительном исходе будете оплачивать только свои метры и не будете отвечать за остальных.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, за все без исключения вы обязаны оплачивать, (если вас ещё не сняли с регучёта из этой квартиры).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спасибо. А точно я должна всю коммуналку оплачивать? В квартире прописана мама. Она каждый месяц выставляет мне счета. Я их оплачиваю. Но эти счета подозрительно большие.

Тот, кто оформлен нанимателем квартиры.

Денис, добрый вечер.

То, что Вас обязали оплатить полную сумму задолженности, это незаконно. Вы, невзирая на то, что фактически проживаете по другому адресу в соответствии с нормами ЖК РФ обязаны оплачивать те коммунальные услуги, счета на которые выставляются не на основании показаний внутридомовых и внутриквартирных счетчиков, а на основании общих тарифов, а также содержание общего имущества многоквартирного дома. Дабы такая история больше не повторилась, рекомендую Вам сняться с регистрационного учета.

Сейчас Вы все обязаны платит солидарно.

Суд приказ о взыскании ЖКУ можете отменить.

Счет на оплату можно разделить. Но за прошлый период платить только солидарно придется.

Отменяйте судебный приказ и если уже подадут в суд иск. то считайте срок исковой давности 3 года, просите суд долги взыскать с каждого зарегистрированного в равных долях. При наличии регистрации вы обязаны платить за ЖКУ, см. ЖК РФ. Подайте заявление в суд об определении порядка оплаты за ЖКУ.

Почему не могут приватизировать.

Можно в судебном порядке.

Здравствуйте!

Обращайтесь в суд с иском о взыскании оплаченных платежей с иных лиц, зарегистрированных в квартире.

Надо делить счета. Уже имеющиеся долги надо взыскивать с других должников.

Здравствуйте, Виталий.

Все зарегистрированные несут обязанности по оплате коммунальных услуг, при этом являются солидарными должниками. Это означает, что кредитор вправе взыскать сумму с любого из должников либо частично с каждого. Должник, который погасил "общий" долг, вправе взыскать с остальных. По имеющимся исполнительным документам (скорее всего, был вынесен судебный приказ, приставы проанализировали должников и выбрали самого платежеспособного) супруге придется заплатить. Важно решить проблему на будущее, по тем долгам, которые пока не просужены.

Александра, как вариант, можно через суд разделить счета на оплату, чтобы платить только за себя.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите

За прошлый период платить придется солидарно.

Сейчас счета на оплату разделите.

ВЫплатив долг, взыщите с него его долю пропорционально.

Добрый день! После снятия с регистрационного учёта не должны начислять коммунальные платежи.

Да, должны, в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ.