Как правильно прописать государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру при покупке в общую долевую собственность и указание доли для каждого покупателя?

После получения свид. О гос. реистр. Права обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры: 1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил в собственность квартиру, ... 12. Договор купли-продажи считается заключенным с момента подписания, а право общей долевой собственности «ПОКУПАТЕЛЯ» на вышеуказанную квартиру возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... Ошибка в пункте 12: лишние слова общей долевой. Подскажите, нужно ли исправлять эту ошибку, как это сделать, и чем грозит не исправление данной ошибки покупателю. Заранее спасибо!

Помогите рассчитать госпошлину по исковому заявлению. ПРОШУ: 1. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществить государственную регистрацию прекращения права Новикова Виктора Петровича в отношении 15/23 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ... и аннулировать свидетельство о государственной регистрации... в отношении 15/23 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ... 2. Признать право собственности... в отношении 1/2 доли на квартиру по адресу: ... и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу произвести государственную регистрацию прав собственности... в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ...

Если в договоре купли-продажи квартиры указано: С момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру. Имеет ли значение подписан акт приема-передачи квартиры или нет?

Как более правильно писать в договоре дарени доли квартиры так: Договор считается заключённым и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу и Ленинградской области. Право собственности на указанные доли квартиры возникает у Калининой Натальи Ивановны, с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу и Ленинградской области. Или так: Право собственности на указанные доли квартиры возникает у Калининой Натальи Ивановны с момента государственной регистрации договора перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу и Ленинградской области. Или другой вариант. Насколько компетентен юрист пишущий в договоре второй вариант?

Если в договоре КП квартиры: Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры переходит на ПОКУПАТЕЛЯ с момента передачи ему квартиры. Или все-таки с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии?

Пож-ста в таком моменте. В пункте предварительного договора купли продажи квартиры написано: ...В соответствиии со ст. 38 ЖК РФ при покупке указанной квартиры Покупателю переходит доля в праве общей собственности на общее имещуство в данном многоквартирном доме. Так вот у меня вопрос, получается я покупаю не квартиру, а долю в доме или как? Так же есть у другие пункты: 2.7 Право собственности (владения, пользования, распоряжения) на приобретаемое недвижимое имущество по настоящему договору в соответствии со ст. 223 ГК РФ возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в уполномоченных органах. 2.8 Переход права собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области. В данный момент у нас документы находятся на госрегистрации. Я правильно понимаю, что после выдачи от туда документов, я являются собственником квартиры, а не доли? Или не так? Прошу помощи.

Обьясните пожалуйста, что означает этот пункт в ДКП, нет ли здесь подвоха со стороны риэлторов. Переход права собственности на объект недвижимого имущества к покупателю подлежит государственной регистрации Территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) в Едином государственном реестре недвижимости на основании настоящего договора, при этом стороны не связывают момент возникновения права покупателя с выполнением сторонами условий о передаче недвижимости, установленных разделом 4 договора. Государственная регистрация перехода права собственности производится без предоставления передаточного акта. Передаточный акт составляется сторонами независимо от момента государственной регистрации перехода права собственности. 2.2. Право покупателя считается возникшим с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Как правильно написать в договоре дарения: 1) Одаряемый приобретает право собственности на указанную Долю после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому. 2) Право собственности у Одаряемого на приобретаемую по настоящему Договору Долю возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 2.2. С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей. 1) Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним или 2)в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. И где Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации: в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области или в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

Считается ли, что я проживаю в Коммунальной квартире, если в Свидетельстве о регистрации права указано, что вид зарегистрированного права - общей долевой собственности, Доля - 161/531, в договоре купли продажи сказано, что: Покупатель купил в общую долевую собственность 161/531 долю в праве собственности на квартиру. В пользование Покупателя переходит комната площадью 16,1 кв.м. Чёткого определения Коммунальная квартира на федеральном законодательном уровне я не нашел...

Человек 1 по доверенности передал человеку 2 право подарить долю в квартире человеку 3, доля квартиры не зарегистрирована на человека 1, есть только соглашение об определения долей, в этой доверенности есть фраза в доверенности: «...уполномочиваю зарегистрировать переход права собственности и ранее возникшее право собственности в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии...» даёт ли право зарегистрировать собственность человеку 2 перед дарением и переходом права собственности?