Как узнать о наличии обременения в квартире, данные о которой отсутствуют в ЕГРП?
Данные о квартире отсутствуют в ЕГРП, дом ЖСК, собственность видимо была оформлена до 1998 г. Как покупателю этой квартиры узнать, есть ли на ней обременение или все чисто?
Если в ЕГРП нет записи об обременении то и обременения нет. Либо обратится в БТИ.
Спросить
Ранее до 1998 года собственность на квартиры регистрировало БТИ. Необходимо запросить информацию по месту регистрации, но это не будет гарантией отсутствия обременений, тк раньше процедуры не были централизованы и систематизированы.
Чтобы как то застраховаться от неприятных сюрпризов, следует попросить продавца перед сделкой купли-продажи перерегистрировать ранее возникшее право.
Процедуру перерегистрации можно пройти и одновременно с регистрацией прав по сделке купли-продажи, но безопасней для покупателя, если продавец это сделает заранее. Росреестр при перерегистрации проверит правоустанавливающие документы на объект права.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация
Вопрос о ренте и отражении в справке о собственнике и обременениях квартиры
Отсутствие данных о заявленных в судебном порядке правах требования и арестах на квартиру в ЕГРП
Как узнать собственника и обременения квартиры, если в выписке ЕГРП отсутствуют данные?
Как оформить квартиру в собственность через суд - история о глупой ошибке и возможном решении.
Возможно ли осуществить куплю-продажу квартиры с обременением по закону?
Проблема с договором приватизации без указания местонахождения квартиры и отсутствием данных в ЕГРН
Как брат умершего собственника квартиры, проживающий в США, может оформить ее в свою собственность в Санкт-Петербурге?