Мы уже состояли в браке, когда муж унаследовал от отца 12 соток земли и часть старого дома.

1. Если Вы приобрели квартиру путем купли, то она будет признана совместной собственностью супругов и, следовательно, подлежит разделу в случае расторжения брака.

2. Имущество, полученное одним из супругов в качестве дара или в порядке наследования, является его личным имуществом и разделу между супругами не подлежит, даже если это имущество приобретено во время брака. Разделу подлежит только та часть земли, которую вы приобретали совместно (6 соток), а также совместно построенный дом, т.к. он был построен на ваши совместные денежные средства, полученные в браке.

Уважаемая Елена. То, что в Свидетельстве о праве собственности собтвенником квартиры указаны только Вы, не означает, что Ваш муж не получит по закону половину. Квартира была приобретена в браке и является совместным имуществом супругов, если от Вашего имени был заключен договор купли-продажи. Если же Вам родители эту квартиру подарили, то у мужа на нее нет никаких прав.

Если на приобретенный в браке земельный участок был оформлен договор купли-продажи, то Вы вправе претендовать на его половину. Если же участок подарен, то нет. Унаследованный от отца земельный участок является собственностью мужа, и у Вас нет на него прав, так же и на другое полученное им по наследству имущество. А что касается постройки дома, то Вы вправе претендовать на его половину, но лишь в том случае, если строительство велось официально: с оформлением проекта, получением всех разрешений и т.п. В противном случае Вам будет сложно доказать, что это не тот дом, который Ваш муж получил по наследству.