Недавно купили квартиру и сегодня сообщили хозяйке что до 13 декабря мы съедем.
Мы снимаем квартиру (муж и я) с 13 сентября 2006, договор на аренду жилой площади был заключен на год, дальше мы его продлили в устной форме, живем в ней до сих пор. недавно купили квартиру и сегодня сообщили хозяйке что до 13 декабря мы съедем. Она говорит что мы должны были ее предупредить за месяц, хотя в старом договоре даже не указано срока за которое мы должны были ее предупредить. Права ли я что сообщила ей за 17 дней до переезда?
Здравствуйте Елена! по общему правилу-
Статья 687 ГК Рф. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Однако можно чуть схитрить:
Ст. 684 Гк РФ Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Вы можете сказать что в договоре не было указано срока об уведомлении расторжения договора. Но это в том случае если наймодатель не обратиться за юридической консультацией.
С уважением Скрыпник Д.Ю.
Спросить
Способ составления дополнительного соглашения об изменении срока аренды второго договора
Спор по съему - должна ли хозяйка квартиры давать девушке 2 недели на поиск жилья?
Вопрос о предупреждении хозяйки квартиры за 2 недели после окончания срока аренды
Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты
Несоответствие срока предупреждения и требования хозяйки о дополнительной оплате при съезде из арендованной квартиры
Спор о досрочном расторжении договора аренды квартиры - обязанности сторон и невыполнение условий
Квартира с хозяйкой - нарушение договора и конфликт о досрочном расторжении.
Срок договора аренды нежилого помещения и вопрос о оплате за недостающие дни