Планируем продать муниципальную квартиру для строительства собственного дома - Возможно ли приватизировать квартиру без проблем с органами опеки?

Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.

Предложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,

нужно будет получить разрешение органов опеки

Только если вы в другую жил. площадь впишите, согласовывая с органами опеки.

Возьмите в опеке отказ и обжалуйте его в суд.

Тина, для приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Ваша бывшая жена может написать отказ от приватизации, иначе приватизация не состоится. Попробуйте произвести размен квартиры и приватизировать полученную вами квартиру, но варианты для размена вы должны найти самостоятельно.

К сожалению, у Вас тупиковая ситуация. Приватизация и размен квартиры невозможны, если бывшая супруга не желает их. Вам нужно создать ситуацию, чтобы она захотела на разъезд. Очень плохо, что Вы ушли из квартиры. Если в течение длительного времени Вы не будете проживать в квартире и не оплачивать коммунальные платежи, Ваша бывшая сможет через суд признать Вас утратившим право пользования жилой площадью и снять Вас через суд с регистрационного учета. Тогда ни о какой приватизации уже не будет и речи. Это реально. Поэтому советую Вам подать в с суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилой площадью и вселении в квартиру, а также о выселении сожителя бывшей супруги из квартиры. Короче, создайте ситуацию и диктуйте свои условия. Но будьте осторожны. Женщины обычно в таких ситуациях провоцируют бывших мужей на неправомерные действия, чтобы заставить их отступиться от квартиры. Вам нужно обратиться к хорошему юристу для решения Вашей проблемы.

Здравствуйте! Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных лиц.

Проблем не будет. Дети не собственники.

Уважаемый Александр! В соответствии со ст. 71 ЖК РФ "временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма". Поэтому снять бывшую жену с рег. учета по месту жительства, да тем более с детьми, Вы не сможете, в том числе и через суд. Исключение - если бывшая жена ДОБРОВОЛЬНО выехала на другое ПОСТОЯННОЕ место жительства и сама подтвердит это в суде. Если квартира, в которой она проживает - в ее собственности, то какие-то шансы на снятие имеются. Рекомендовал бы Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

Не сможете Вы исключить ребенка из приватизации.

Здравствуйте.

Несовершеннолетние члены семьи нанимателя участвуют в приватизации в обязательном порядке. Оформление отказа от приватизации на несовершеннолетнего невозможно. Совершеннолетние могут отказаться, но с этого момента отказавшийся от приватизации утрачивает право собственности на жилье, тогда как участвующие в приватизации наоборот такое право приобретают. Если вторые могут в полной мере распоряжаться своей долей по своему усмотрению (к примеру продать), то у отказавшегося такой возможности нет, но отказавшийся от приватизации гражданин, сохраняет за собой право постоянной регистрации и право фактического проживания в приватизированной квартире. Это правило не перестает действовать даже после продажи квартиры и смены собственника.

Для более полного правового анализа вашей ситуации необходимо уточнить некоторые вопросы.

Можно, если есть покупатели

Конечно может. Вы взрослые люди и должны решать свои жилищные проблемы самостоятельно, а не рассчитывать на помощь бабушки.

ни ваша жена , ни ваши дети никаких прав на площадь не имеют, бабушка вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению,у вашей жены нет права на обращение в суд по поводу размены квартиры, после смерти бабушки новые собственники квартиры имеют право выселить и вашу жену и детей

Приватизировать надов равных долях на всех проживающих по их совместному заявлению, в том числе и дяди детей..

Если квартиру не приватизировать и она останется в соц. найме, а ответственный квартиросъемщик бабушка, то что будет с квартирой в случае ее смерти? Ответственным квартиросъемщиком станет ее сын? Через полгода моей дочери 18 лет, сможет ли она стать квартиросъемщиком и кто это решает?