А как будет правильнее? Если заявление с предложением выкупа долга в банк, напишет заемщик или тот, который будет выкупать?

Андрей, это все "развод" и не стоит этому верить.

А вот чтобы вам помочь, необходимо знать в каком Банке у вас кредит, из вашего вопроса ясно, что это ВТБ 24, ведь зачастую бывает так ,что в кредитном договоре есть как скрытые комиссии, так и навязанная страховка, а это уже повод для обращения в суд иском о признании положений кредитного договора недействительным, а вырученные денежные средства можно направить в счет погашения основного долга, другого варианта просто не вижу.

Кредитный договор на руках?

Таких образцов нет. Также как и нет обязательности того чтобы писать заявление. Третье лицо должно обратиться в банк и узнать возможно это в принципе или нет.

Анастасия, льга, добрый день. Пусть третье лицо (предполагаемый покупатель долга) направит предложение о выкупе в головной офис. При этом следует учитывать, что если покупка долга произойдёт, покупателю необходимо подать заявление в суд о правопреемстве, а после вынесения судом определения подать его приставам. Иначе приставы будут и дальше требовать всю сумму задолженности, причём в пользу банка. После принятия постановления пристава о правопреемстве новый взыскатель сможет забрать исполнительный лист у приставов и обезопасить Вас от дальнейшего взыскания.

Доброе утро! На этом сайте даются бесплатные устные консультации. Для составления грамотного заявления необходимо обратиться к любому юристу, который поможет вам на платной основе.

Здрасьте, надо смотреть какие документы прислал банк, ничего не платить, пока не будет подписан на подобные соглашения, уступка права требования, или что-то банк прислал. Если после юридического анализа выяснится что документы в порядке, то необходимо выкупать долг, тогда сможете остаться свободным. Зачастую банки лишь говорят что можно оплатить долг и закрыть всё. Но это все пустые слова.

Навряд ли банк согласится закрыть долг за минимальную сумму, если можно взыскать всю сумму долга, пени и неустойки. Прежде чем платить, внимательно почитайте, что вам предлагают подписать, соглашаться стоит, если вам предлагают расторгнуть договор, единовременно выплатив определенную сумму. В остальных случаях, если есть просрочки-смысла платить частями нет, долг уменьшаться не будет, пусть обращаются в суд, на суде на основании ст.333 ГК РФ просите снизить пени и неустойку и расторгнуть договор, присужденную сумму и будете платить. Приставы смогут удерживать 50% от заработка

Уважаемый посетитель сайта!

В вашей ситуации третье лицо которое выкупает долг не может быть родственником заемщика.

Выкуп собственного долга у банка рассмотрен в статье 382 ГК РФ, которая предусматривает переуступку права после заключения договора цессии.

Здравствуйте, так как кредит ипотечный, то в первую очередь реализовывать будут дом должника (заложенное имущество). Но если вдруг Вы как поручитель будете исполнять обязательства по кредитному договору, то потом вы можете в порядке регресса возместить деньги потраченные на погашение кредита.

Сергей, читайте кредитный договор, все условия прописаны именно там.

Иск будет предъявлен по нынешнему месту жительства брата.Так что ездить не придется.

Здравствуйте, если вы не согласны с содержанием судебного приказа, то можете подать возражения. Если согласны, то и смысла нет.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день

На приказ стоит подать возражение и никакую пошлину вы не платите. Его отменят и тогда вы сможете подписать соглашение в банке с уполномоченным лицом о снижении суммы долга и рассрочке его выплаты. В 2\3 случаев, обычно это "развод" представителей отдела взыскания банка, что бы так часть долга получить.

Да, судебный приказ обязательно отмените.

На сегодняшний день есть несколько эффективных законных способов избавления должника от кредитной задолженности, такие как расторжение или оспаривание кредитного договора, а так же банкротство физического лица. Поможет юридически верно это сделать кредитный адвокат. Для подробной консультации пишите на нижеуказанную электронную почту.

С Уважением, кредитный адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Уважаемая Зульфия г. Уфа!

Статья 409 ГК РФ Отступное

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.).

Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливается сторонами.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.03.2017 г.

Потому что в соответствии с главой 42 ГК РФ, законодательством об истребовании просроченной задолженности (Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 230-ФЗ), Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона) у них не получается взыскать задолженность. Поэтому проще уступить по договору цессии (ст.388-390 ГК РФ), чем годами взыскивать.

Добрый день. Почему готовы - вероятно потому, что в сумме переданного требования включается и неустойка, а ее должник может пробовать уменьшить в суде, заявив о необходимости применения ст. 333 ГК РФ к требованию кредитора об уплате неустойки. Т.е. возможно, что Вам изначально предлагают сумму, которую с должника не при каких условиях не взыскать (даже если должник платежеспособен). И банк это понимает, так же как понимает, что оставшаяся сумма в любом случае соблюдает интересы банка.

Потому что не получается взыскать долг. Поэтому прибегают к догвоору цессии. Ст.388 ГК РФ. Поэтому готовы давать скидки. В таких случаях нужно требовать заключение дополнительное соглашение.

Потому что банкам интересно получить деньги. Если они понимают что должник не заплатит, то потратят время на работу с ним - деньги лучше при таком раскладе. Поэтому уступают, что не противоречит закону, могут и со скидкой (ст. 388, 421 ГК РФ)

---Здравствуйте уважаемый посетитель, каждый банк просчитывает все ЗА и ПРОТИВ по ипотечному кредитованию, и только он естественно решает все эти вопросы, но Вам стоит продумать вариант, по оплате ипотеки существующего продавца вашими средствами, (это риск и нужно полностью доверять продавцу), а потом переоформить квартиру на себя, сняв обременение. Но не факт что вам предоставят эту скидку, могут просто отказать без объяснения причин, как и всегда они делают. Статья 47. Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству Закон "Об ипотеке" Глава VIII Статья 47 1. Залогодержатель вправе (но не обязан) осуществлять уступку прав (требований) по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) любым третьим лицам, если законом или договором не предусмотрено иное.

2. Лицо, которому переданы права по договору об ипотеке, становится на место прежнего залогодержателя по этому договору.

Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству).

3. Если договором не предусмотрено иное, к лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства.

Такое лицо становится на место прежнего залогодержателя по договору об ипотеке.

Уступка прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) в соответствии с пунктом 1 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации должна быть совершена в той форме, в которой заключено обеспеченное ипотекой обязательство (основное обязательство).

В связи с осуществлением уступки прав (требований) по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, залогодержатель передает персональные данные заемщика и (или) залогодателя - физического лица в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".

Лицо, которому были уступлены права (требования), обязано хранить ставшие ему известными в связи с уступкой прав (требований) банковскую тайну и персональные данные заемщика и (или) залогодателя - физического лица, обеспечивать конфиденциальность и безопасность персональных данных указанных лиц и несет ответственность за их разглашение.

4. К отношениям между лицом, которому уступаются права, и залогодержателем применяются нормы статей 382, 384 - 386, 388 и 390 Гражданского кодекса Российской Федерации о передаче прав кредитора путем уступки требования.

5. Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права по которым удостоверены закладной, не допускается. При совершении такой сделки она признается ничтожной. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте! Банк в любом случае будет действовать так, как ему выгодно. В вашем случае долг, по-видимому, взыскать не могут. А в сумму долга заложено не только тело кредита - основного долга, но и проценты и штрафы и пени. Если банк обратится в суд с иском о взыскании, то могут пересчитать проценты и снизить пени - ст. 333 ГК РФ Поэтому, по договору цессии пусть ваша дочь проверит, что входит в сумму долга.. Если "убирают" пени и штрафы, то это закону не противоречит. Дочери надо обязательно этот расчет затребовать, иначе могут навязать еще более кабальные условия договора.

По заложенному имуществу, также пусть дочь требует передачу прав по этому имуществу, как залогодержателя.

Банки всегда делают только то,что им экономически выгодно. Здесь нет ни какой благотворительности

Банк сам выбирает должников, долги, которых можно уступить по договору цессии стст 382 ГК РФ,388 ГК РФ

Вашей дочери, без всякого сомнения, продадут долг одного из самых проблемных должников. Банк получит деньги от вашей дочери здесь и сейчас И тут же пустит их в оборот

А дочери придется попотеть чтобы реально получить деньги.

Уважаемая Марина Олеговна! Посмотрите сколько остался должен прежний заемщик - возьмите справку о задолженности. Будет видно какая сумма банк устраивает. Соглашайтесь на остаток основного долга и %% по нему, пени и штрафы - мимо. Банк не хочет судиться, назначать торги, тратить время.. ему выгодней договор цессии с Вашей дрчерью.

Здравствуйте. По статистическим данным было установлено, что сейчас возникла тенденция, при которой сами кредитные фирмы предлагают своим должникам выкупить свой же долг через третье лицо. Здраво рассуждающие люди, которые трезво оценили всю ситуацию, конечно же, пользуются такой возможностью и выкупают с помощью своих родственников долг за 45% от общей задолженности.

Нормальный человек осознает, что если кредитор направит в суд обращение, то тогда уже рассчитывать на сокращение долга нечего. Хочется еще раз акцентировать внимание на том, что должник, который согласился выкупить свой же долг, получает хорошую выгоду.

Что касаемо банковских организаций то им совершенно не выгодно иметь такие договоры, это обусловлено тем, что Центробанк требует доступными способами освобождаться от таких займов. Помимо всего прочего наличие таких должников снижает в разы рейтинг организаций дающих кредиты. Все эти факты вынуждают кредитные организации буквально распродавать за копейки займы. Основание (ст. 388, 421 ГК РФ) Желаю удачи. В.

Но ведь могут и сам объект недвижимости на торги выставить?

Я слышала, что банк должен брать имущество себе на баланс. В какой период это должно произойти? И также есть мнение, что при продаже заложенного имущества, стоящего на балансе у банка, сам банк после реализации должен будет заплатить налог с продажи как юр.лицо. Каков размер этого налога? Может быть в этом диапазоне и просить скидку?

Здравствуйте, Сергей!

Если договор, будет расторгнут не в связи с существенными нарушениями со стороны третьего лица, а по инициативе банка, то все полученное при заключении договора, подлежит возмещению в полном объеме.