Срок бесплатной приватизации заканчивается и, видимо, свои права мы так же потеряем.

В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание. В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной. Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.

Буду очень благодарен за ответ. Я живу в коммунальной квартире. Соседские комнаты со временем были признаны нежилыми, им было предоставлено новое жилье, и они выехали из квартиры и выписались. В результате жилые комнаты в квартире остались только мои, весь остальной метраж отнесен под МОП. Все комнаты в квартире муниципальные. Фактически квартира стала отдельной, и я с семьей оплачивал ее полностью. Когда я решил ее приватизировать, мне отказали, сославшись на то, что соседские комнаты были признаны нежилыми в связи с аварийностью состояния, и что когда-нибудь там будет сделан ремонт. При этом ремонт не делается уже более 20 лет. Мне предлагают приватизировать только свои комнаты. Законно ли мне отказывают в приватизации? И с кем я должен приватизировать квартиру в долях, как коммунальную, если весь жилой метраж квартиры мой?

Моя семья проживала в коммунальной квартире. В 2000 году на мое имя была куплена однокомнатная квартира для обмена с соседями по коммунальной квартире. В данный момент мы решили приватизировать квартиру, в которой проживает моя семья - я, мой муж и 15-летняя дочь. Мой вопрос - имею ли я право приватизировать квартиру на себя (я являюсь ответственным квартиросъемщиком), или мое право бесплатной приватизации "израсходовано" при покупке квартиры для совершения обмена. Заранее спасибо.

У нас есть неприватизированная комната в коммунальной квартире, которую мы хотим продать. В комнате прописаны мой муж утративший право приватизации и несовершеннолетний ребенок (1,5 года). Площадь комнаты 10 кв.м. Я прописана у своих родителей в неприватизированной квартире. Можем ли мы приватизировать комнату на ребенка и одновременно приватизировать квартиру с выделением мне доли не менее 15 кв.м. (жилая площадь квартиры 48 кв.м.), а затем прописать ребенка ко мне, после чего я взамен продаваемой комнаты подарю своему ребенку долю в квартире или часть доли не менее 12 кв.м., и потом мы продадим комнату. Продажа комнаты нам необходима для приобретения квартиры по ипотеке. Какие здесь есть «подводные камни»? Может быть есть еще какие-нибудь варианты, как нам поступить? Заранее благодарю Вас за ответ.

Трехкомнатная квартира в муниципальной собственности (общая пложадь: 60 м). Прописано 4 человека. Лицевые счета разделены. Одному из членов семьи принадлежит меньшая комната (9 кв. метров, общая площадь - 16 кв. м.). Он хочет ее приватизировать и продать. Остальные члены семьи не будут приватизировать свои комнаты. Возникает вопрос, может ли быть приватизирована часть площади общего пользования (т.е. коридор, кухня, санузел) совместно с приватизируемой комнатой, если большинство членов семьи (неприватизируемой жилой площади) возражают против приватизации площади общего пользования (т.е. коридора, кухни, санузла..)? И что делать, если совместно проживающие с собственником лица заинтересованы в покупке комнаты (при рассмотрении вопроса ее дальнейшей покупки), но собственник комнаты существенно (более чем в два раза) завышает ее стоимость? В юридическом плане лучше договариваться с владельцем комнаты о его выписки и перепрописки в другое жилое помещение (за стоимость комнаты) до приватизации, либо купить у него уже приватизированную комнату? Заранее спасибо!

В 2006 г. мы приватизировали комнату в коммунальной квартире на моего несовершеннолетнего сына. Тогда в этой комнате были прописаны: мой папа, я и мой сын (он один собственник). После этого я прописала мужа, и у нас родились еще 2 ребенка, их тоже прописали. Сейчас мы стоим на очереди на получение жилья по соцнайму, вчетвером - я и трое детей (муж еще не живет в Питере 10-ти лет и на очередь не имеет права). Как многодетным, нам обещают дать квартиру в течение одного-двух лет. По закону нам положена квартира 72 м, но за вычетом площади комнаты и какого-то количества метров из общей площади коммуналки (поскольку сын - собственник) получается около 50 м. Это, конечно, тоже хорошо, но для нас и подрастающих детей - мало (учитывая, что с очереди нас снимут и мы не только больше ничего не получим, но и в программах потеряем право участвовать). Продать комнату и новую квартиру мы вряд ли сможем, во-первых, потому что можем не успеть приватизировать новую квартиру (приватизация ведь действует до 2013 г.), во-вторых (и это главное) в комнате остается жить мой папа. Подскажите пожалуйста, может ли мы деприватизировать нашу комнату? Учитывая, что собственник - ребенок и что после приватизации мы прописали еще трех человек (без права собственности)? Если это надо делать через суд, то какой порядок действий? Спасибо.

Буду очень благодарен за ответ. Я живу в коммунальной квартире. Соседские комнаты со временем были признаны нежилыми, им было предоставлено другое жилье и они выехали из квартиры и выписались. В результате жилые комнаты в квартире остались только мои, весь остальной метраж отнесен под МОП. Фактически квартира стала отдельной. Я хотел ее приватизировать, но мне отказали, сославшись на то, что комнаты признанные нежилыми в аварийном состоянии, и там когда-нибудь будет сделан ремонт. Но уже более 20 лет ремонт там никто не делает, и видимо не собирается делать. Вопрос: Законно ли мне отказывают в приватизации квартиры как отдельной? И с кем мне приватизировать ее в долях как коммунальную если весь жилой метраж в квартире принадлежит мне?

Мне принадлежит комната (по договору дарения) в коммунальной квартире непригодной для проживания (аварийной). Соседи расселены. Освободившиеся комнаты принадлежат государству. На данный момент в квартире проживает только моя семья. Мы обеспечены общей площадью жил. пом. на одного члена семьи менее нормы предоставления. Имею ли я право купить часть комнат в этой квартире и тем самым сделать из коммунальной квартиры ОТДЕЛЬНУЮ?

Хочу сдать комнаты в коммунальной квартире. Комнаты куплены по договору купли-продажи, и находятся в моей собственности более 5 лет. Соседи по коммунальной квартире против того, чтобы я сдавала свои комнаты. У них комната не приватизирована и приватизировать ее не могут, так потеряли свое право приватизации, приватизировав квартиру и поменяв ее на неприватизированную комнату. Юристы сайта мне написали, что я сдавать свои комнаты имею право, так как это моя собственность, но не могли бы вы мне подсказать на какие ссылки закона мне их послать? Спасибо.

Прошу оказать помощь в приватизации комнаты в аварийной квартире. Комната получена по обмену с разрешения Администрации в 2002 г. Аварийность присвоена в 1992 г.Устранение аварийности разрешено произ-вести силами жильцов решением Администрации в мае 2003 г. Соседи пытаются признать обмен незаконным (из-за аварийности), поэтому я бы хотел срочно приватизировать комнату и потом заниматься ремонтом. С уважением Борис.