Права и оплата коммунальных услуг для просто прописанного члена семьи в квартире с несколькими собственниками
Суть вопроса-Квартира-в ней живут близкие родственники. 4-собственника и один прописанный. Должен ли просто прописанный платить коммуналку? И какие права имеет просто прописанный? К тому же он член семьи-сын.
, будет ли прописанный в квартире член собственника после дарения квартиры сохранять право проиживания в данной квартире и какими нормами законодательства это регламентируется, а также требуется ли от прописанного в квартире члена семьи согласие на дарение квартиры собственнику? За ранее признательна.
Добрый день, Марина!
В случае дарения квартиры зарегистрированное лицо не сохраняет право пользования жилым помещением, если иное не предусмот рено договором дарения. Согласие данного лица на отчуждение квартиры не требуется.
Спросить
Марина! Согласия на дарени не требуется, но если зареистрированный отказался от приватизации. то он сохраняет прво ПОЖИЗНЕННОГо пользования квартирой.
СпроситьПомогите пожалуйста. Такая ситуация: у квартиры 5 собственников. Трое из них прописаны в этой квартире, но живут не в ней. Один собственник не прописанный живет в этой квартире и платит часть денег двум прописанным лицам. Первый вопрос: обязан ли он платить им, если он собственник части квартиры?
Проживающий не может заплатить в срок, который поставили прописанные лица. Угрожают тем, что найдут новых жильцов и будут сдавать им эту квартиру. Второй вопрос: имеют ли право без согласия одного из собственников принимать такие решения?
Добрый день. Сдавать имущество, находящееся в долевой собственности, в найм можно только с согласия всех собственников (ст. 247 ГК РФ
СпроситьЗдравствуйте, вопрос таков, семья трое человек, собственник один, на остальных двух членов семьи собственник написал дарственные на 2/3 доли в квартире, один член семьи умирает, кому достанется дарственная доля умершего члена семьи, и имеет ли право собственник возвернуть доли в квартире обратно?
Здравствуйте, вернуть ничего нельзя. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруга. Они и будут наследовать в равных долях.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, наследовать за одаряемым будут наследники первой очереди (супруг, дети, родители) в равных долях, вернуть доли возможно, если это прямо указанно в договоре дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.Спросить
Если в договоре дарения было прописано положение о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то в этом случае подаренная доля возвращается дарителю, а не переходит наследникам (п.4 ст.578 ГК РФ).
СпроситьХотят взыскать задолженность за отопление через суд. Ответчиком указали собственника, но помимо собственника прописано еще два члена семьи. Собственник жилого помещения один. Кто именно по закону несет ответственность за задолженность и кто должен платить за отопление? Только собственник или прописанные члены семьи также обязаны платить за отопление?
Ответственность по оплате коммунальных услуг, лежит на собственнике имущества.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имуществаСпроситьСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно ст. 210 ГК РФ, а также ст. 153 ЖК РФ.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
СпроситьСогласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Спросить
Судья привлек в качестве третьих лиц прописанных жену и дочь для чего мне не понятно, из ваших ответов я понял что ответственность они не несут за задолженность а только собственник.
Спросить
Потому, что решение будет затрагивать их, т.к. Вы можете на основании решения обратиться к ним с регрессным иском.
Спросить
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
СпроситьКвартирный вопрос.
Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Такая ситуация: у квартиры 5 собственников. Трое из них прописаны в этой квартире, но живут не в ней. Один собственник не прописанный живет в этой квартире и платит часть денег двум прописанным лицам. Вопрос: обязан ли он платить им, если он собственник части квартиры?
Ну тут уж как договорились и смотря за что он платит. Если он платит за то, чтобы другие не сдавали свои части - не обязан, так как без его согласия не сдадут. Если же он платит за то, чтобы другие собственники попросту не вселялись сами - это уже другое дело.
СпроситьУмер собственник, умерла его жена, умер сын. (жена и сын в приватизации не участвовали)) были прописаны в другом месте. Близких родственников у собственника нет.,. Кто больше имеет прав на наследство:-сноха (нет детей), или близкие родственники жены? В квартире остался человек живущий в этой квартире 15 лет. (6 лет из которых там прописан)-не родственник., Как разрешиться вопрос с наследством?
Добрый вечер.
Если нет завещания то на наследство имеют право родственники в порядке очереди.
Удачи вам.
СпроситьМой вопрос касается определения порядка пользования жилья, у которого 4 собственника. Идут судебные заседания, истец настаивает на разделении лицевого счета. Как правильно будет его разделить? Если двое из собственников живут семьей и еще имеют прописанного члена семьи, т.е семья из трех человек. Третий собственник прописан один. Четвертый собственник имеет прописанного члена семьи, т.е семья из двух человек. Таким образом, 4 собственника прописанных и 2 прописанных не собственника. Один из этих собственников проживать не собирается, сможет ли он сдать свою площадь (которую за ним определит суд) сдать в наем третьим лицам?
Здравствуйте!
По закону собственник жилого помещения вправе распоряжаться своим имуществом по смвоему усмотрению, в том числе сдавать в наем.
Что касается разделения лицевых счетов, то это тоже не противоречит закону, так на каждого собственника будет свой лицевой счет и плата за коммунальные услуги будет разделена на всех собственников с учетом лиц прописанных на его жил площади.
СпроситьСитуация: в квартире живёт 4 человека. Двое из них собственника и двое просто прописанные. Прописанные до приватизации квартиры. На данный момент квартира (двушка) продаётся с последующим разменом на две однокомнатные. Один собственник берет с собой двух прописанных, второй собственник-никого. Можно ли как-то обязать документально второго собственника, чтобы он прописал к себе одного из прописанных?
Коммунальная квартира в центре Москвы.3 собственника комнаты приватизированы. Одна собственница Ветеран ВОВ 94 года которая там живет остальные собственники просто имеют комнаты в собственности. Имеет ли право один собственник сдать свои комнаты в наем если 2 других против? Какие права имеют все 3-е на места общего пользования?
Имеет ли право один собственник сдать свои комнаты в наем если 2 других против?
Не имеет права.
Какие права имеют все 3-е на места общего пользования?
Одинаковые на пользование.
Спросить
Если в собственности комната, то имеет право сдать в наем. Если долевая собственность без определения порядка пользования, то с согласия всех собственников. Определите порядок пользования и сдавайте комнату.
Спросить1.если квартира приватизирована на 1 человека, остальные 4 там просто прописаны (отказаись от приватизации), и собственник оставит завещание только на 2 из прописанных, остальные как члены семьи (например сын прописанный в этой квартире и дочь, прописанная в другом городе) имеют право подать в суд по отсуждению доли квартиры и могут ли выйграть в суде?
