Согласие бывшего мужа на продажу квартиры - правомерно ли требование агентства и нужно ли его получить?

50₽ VIP

Если брак расторгнут, согласие бывшего мужа получать не надо. Требования представить согласие при покупке было правомерным, так как квартира формально приобреталась в период брака. Если бы он заявил на нее свои права, Вам пришлось бы доказывать источник происхождения денег ( полученных от продажи добрачного имущества). Чтобы избежать подобных ситуаций, имеет смысл сразу заключать брачный договор.

Да, в первом случае (!) - правомерно. Основания:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Если квартира была приобретена в браке и раздела совместно нажитого имущества не было, то бывшему мужу принадлежит половина квартиры. Следовательно, Вам, Борис (Вы что - жена бывшего мужа и у нас уже регистрируют такие браки?) надо разделить с Вашим бывшим мужем совместно нажитое имущество.

Здравствуйте,Борис! Предъявить иск о разделе совместно нажитого имущества он конечно может, но вот удовлетворит ли его суд, с учетом еще срока исковой давности это большой вопрос. Вообще продажу квартиры особо не аффишируйте, а если будет судебный спор, обязательно привлекайте опытных адвокатов или юристов.С уважением,

Может. Для этого ему необходимо будет обосновать, что им не пропущен трехлетний срок исковой давности, т.е. режим совместной собственности, пользования квартирой прекращен не позднее чем три года назад.

Борис! Если вы бывший муж, то можете.Срок исковой давности по разделу имущества не три года с момента расторжения брака, и с расторжением брака общай супружеская собственность никуда не исчезает, а три года с момента, когда бывший муж узнал о нарушении своих прав.

Или я не правильно поняла ваш вопрос."Я вышла замуж",это кто?И кем , кому и как в , Борис, приходитесь во всей этой ситуации.Извините,но в таком случае, ваш вопрос носит праздный характер.

Извините, может ли бывший предъявить какие-либо претензии на продаваемую квартиру?