Как приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам в 75 тыс. руб,и в какую сумму денег это обойдется.
Как приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам в 75 тыс. руб,и в какую сумму денег это обойдется.
Здравствуйте! 1) Долг по коммунальным платежам не является основанием для отказа в приватизации. Точнее, не существует нормативного акта, содержащего такое основание. Однако орган муниципальной власти, оформляющий договор передачи квартиры в собственность, может фактически препятствовать осуществлению приватизации, в силу того, что задолженность — основание для расторжения договора социального найма и выселения (ст. 83 ЖК РФ): 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; Часто в отделах приватизации требуют справку об отсутствии задолженности или подписания письменного обязательства о ее оплате в определенный срок. Но есть и случаи более лояльного отношения к нанимателям. Если нет возможности оплатить и будут препятствовать — можно обжаловать отказ в суд. 2) По-поводу продажи с долгом необходимо понимать, что задолженность копится не у квартиры, а у того, кто ей пользовался. Поэтому продажа квартиры с долгом не приведет его образования у нового собственника, он так и останется за прежним владельцем и его могут с него взыскать. Вместе с тем, существует правовой механизм перевода долга (замены лица в обязательстве). Но, в соответствии с п. 2 ст. 391 ГК РФ: 2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Для этого составляется соглашение о переводе долга. Оно должно быть либо двухсторонним с приложением письменного согласия муниципалитета, либо сразу трехсторонним, то есть включающим условие с согласием и местом для подписи представителя муниципалитета.
Спросить
Возможно ли уменьшить долги по коммунальным платежам если в квартире никто не жил? В долевой собственности была квартира, сейчас вторая доля из этой квартиры перешла ко мне в наследство, 20 лет никто не платил, по платежам долгов на 400 тыс руб, можно ли как-то уменьшить эту сумму?
Да, необходимо подготовить документы о том, что собственник доли проживал все это время в другом месте и там исправно оплачивал коммунальные платежи. Написать заявление в управляющую компанию и дождаться перерасчета. Оплатить сумму платежей после перерасчета.
Спросить
Здравствуйте Екатерина
Во-первых следует заявить о пропуске сроков, а далее по ситуации.
Спросить
Взыскать задолженность по коммунальным платежам могут только за 3 года. Ставьте вопрос о сроках исковой давности.
Спросить
Теоретически. Наличие долга за коммунальные услуги не может служить препятствием к регистрации по месту жительства.
Спросить
нет никаких законных оснований отказа из-за долга. однако, откажут скорее всего и без суда не обойдется. обращайтесь, напишу Вам заявление в суд.
Спросить
--- Здравствуйте, нет не получится, практически везде по регионам приняты законы запрещающие приватизацию с долгами по услугам ЖКХ, пробуйте написать заявление на рассрочку по их выплате, и разрешить провести приватизацию. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, можно ли с долгом по коммунальным платежат, привотизировать квартиру?
---Здравствуйте, нет однозначно, никто вам приватизацию не оформит, но оформите её когда захотите и при отсутствии у вас долгов за услуги ЖКХ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте. Конечно можно. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не содержит запретов в таких случаях.
Спросить
Доброго вам времени суток. Не получится, потому что управляющая компания может не выдать справки. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
срочно подавайте документы на приватизацию;
предоставьте документы какие есть на данный момент - сейчас главное заявить свое право на приватизацию....потом через суд можно будет признать право собсвенности на жилое помещение в порядке приватизации....
СпроситьМожно ли приватизировать муниципальную кватриру при наличии долгов по коммунальным платежам?
Закон "О приватизации..." прямо не запрещает приватизацию приналичии задолженности по квартплате. Но в данном случае, наймодатель может создать массу проблем при приватизации в связи с задолженностью (например, про предоставлению различных необходимых справок и пр.).
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам примерно 70000 руб с целью продажи, прописана дочь связи с ней нет, есть информация, что находится в Италии по контракту как модель?
Задолженность обяжут погасить. С отсутствием дочери тоже будут трудности. Нужен либо отказ от приватизации, либо ее участие.
СпроситьЗа неоказание коммунальных услуг и подачи отопления я отказалась платить за коммунальные услуги. У нас образовался долг около 30 тыс руб. за апрель месяц мне насчитали 800 руб пени за долг, за май насчитали 1800 руб. правильно ли это? как рассчитывается пени за долг по коммунальным платежам?
1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Ст. 155 ЖК РФ. Вычисление суммы процентов за пользование чужими денежными средствами производится по формуле:
Проценты = Сд * Дни * Среф / 100 * (1 / 300) , где
Сд - Сумма задолженности с НДС,
Дни - Период задолженности в днях,
Среф - Процент ставки рефинансирования ЦБ РФ.
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру если имеются долги по коммунальным платежам, в том же ЖЕУ порядка 100 тыс руб долг, могут ли отказать в приватизации.
Имеется задолженность за коммунальные услуги по квартире 136000. Хочу погасить полностью долг. Вопрос как уменьшить сумму пени по просроченным платежам? Есть законы или поправки регулирующие скидки при полном погашении суммы коммунальных долгов? С уважением, Лариса.
