Перспективы при сносе дома в Красноярске - компенсация и выбор жилья

08.12.2015, 19:03

• г. Красноярск

Живу в Красноярске. Наш частный дом оформлен по всем правилам и земля тоже в регистрационной палате. Имеем 60 квадратных метров общей площади и 11 соток земли. Частные застройщики хотят снести наш дом, мы находимся в зоне многоэтажной застройки. На что можно рассчитывать при сносе дома. Нам предлагают одну 3-х комнатную квартиру или две двухкомнатные. В остальных случаях надо доплачивать. Нужно ли нам оформлять баню на оформленном участке в рег палате для увеличения квадратных метров? И еще сам дом занимает 80 квадратных метров с сенями и чуланов и крыльцом. Это разве не считается? Ошиблась-предлагают две однокомнатные, а не две двухкомнатные.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кириллов А. В. 4.6

08.12.2015, 20:42,

г. Красноярск

Добрый вечер. Баня на общую жилую площадь не повлияет. Оформить можете по декларации упрощенно, но оценку надо делать. Сени, чулан и крыльцо в общую площадь не входят. Не отказывайтесь от предложения застройщика. Советую принять предложение, так как в случае отказа вам компенсируют в денежном выражении в процентом соотношении износа исходя из кадастровой стоимости. Поверьте, что это худший вариант, чем вам предлагают.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

09.12.2015, 06:50,

г. Красноярск

И все-таки на что влияет баня при сносе дома? Получается ни на что?Понятно, что застройщика интересует только земля, но дает квартиры он исходя из метража дома. А земля получается не имеет никакой ценности, что-ли. Вот, например, у соседей тоже дом 60 квадратов, но земли у них всего 4 сотки, у нас 11. Мы должны получить одинаковые квартиры, получается. Упор делается на то, какова общая площадь дома. Разъясните, пожалуйста, как должно быть по закону.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59