Председатель ТСЖ ограничивает свободу жильцов - требуется плата за ключи к калиткам и воротам

Конфликт в садовом товариществе - спор о замене замка и ключей после поломки ключа

Открывая замок на воротах садового товарищества сломал ключ в замке. Председатель требует замену замка и ключи для всех членов товарищества, которые пользуются этими воротами. Я с этим не согласен, так как считаю, что ключ мог сломаться и у другого владельца ключа ввиду технических особенностей ключа (глубины пазов на ключе, хрупкости метала ключа, да и ключ был получен мною от председателя товарищества через моего отца. Что делать?

Читать ответы (2)

Спорный закон - ТСЖ запретило доступ к лесной зоне многоквартирного дома без согласования с жильцами

Живём в многоквартирном доме. Закрытый двор, ворота, калитки. Есть пульт и ключ от главной калитки, но есть один момент. Территория дома граничит с лесом, застройщик сделал на сторону леса калитку и забетонировал площадку под Мангал. Калитка была закрыта на замок, ключ был в свободном доступе. После голосования жильцов об отказе в оборудовании платной зоны отдыха на данной площадке тсж повесил бумажку "вход запрещен" и сменило замок. Ключи не дают даже дворнику. Законно ли данное решение без согласования с жильцами? Предлог закрытия калитки опасность от ветхих деревьев. Но мы думаем все намного интереснее. И цели тсж вполне корыстны.

Читать ответы (2)

Жители ТСЖ лишены доступа к своим квартирам из-за организации автостоянки и установки ворот - Что делать?

Председатель ТСЖ организовал стоянку автомашин во дворе и для этого установил ворота. Ключи от ворот выдал только тем жителям, которые согласились оплатить установку ворот, то есть в основном только собственникам автомобилей. Те жители, которые не имеют автомобилей и отказались платить за ворота, так как не желали организовывать во дворе автостоянку, ключи не получили (имеют ключ только от калитки). То есть нет возможности подъехать к своей парадной, например, на такси, заказать доставку мебели и т.д. Что нужно сделать, чтобы обязать его выдать ключи? Можно ли законным путём добиться сноса ворот? Автостоянка организована прямо вокруг детской площадки, оборудованной во дворе на деньги районной администрации.

Читать ответы (4)

Возникла проблема с предоставлением бесплатных ключей от электронных ворот ТСЖ

Нашим ТСЖ были установлены электронные ворота, для ограничения проезда через двор. Есть решение собственников по данному вопросу, а так же установлены суммы к оплате, для установки данного оборудования. Я, как собственник жилого помещения в данном доме участвовала в голосовании и согласно решению собрания оплатила свою часть суммы, необходимую на возведение ворот. Но теперь, после установки ворот ТСЖ отказывается предоставить бесплатно ключи от электронных ворот, требуя за ключи отдельную, нигде не оговоренную сумму. Так же отказывается предоставить мне, как собственнику жилого помещения в МКД, беспрепятственный проезд во двор любым другим способом (без предоставления ключа). Подскажите, пожалуйста, на какие, регламентирующие данную ситуацию документы я могу ссылаться в диалоге (заявлении) с ТСЖ?

Читать ответы (1)

Соседи установили ворота на общий вход, лишив нас доступа - что делать в данной ситуации?

У нас с соседями дом в частной общей долевой собственности. Без нашего ведома на общий вход во двор были установлены ворота, закрывающиеся на ключ. До этого была калитка, которая не закрывалась на ключ. Ворота соседи установили в своих интересах, чтобы безопасно было оставлять машину во дворе. Т.к. мы не внесли свой денежный вклад в установку ворот ключи нам не дали. Но самое важное, что нас не пускают пройти к себе в дом. Правоохранители на нашу проблему не реагируют. Можем ли мы в данной ситуации воспользоваться самозащитой гражданских прав и снять ворота? Спасибо?

Читать ответы (1)

Правление СНТ установило автоматические ворота и калитку с ограниченным доступом - нарушение правил или обоснованная мера?

День добрый! Правление СНТ, не собирая собрания, по своей инициативе, установило автоматические ворота и калитку (открываются только с помощью пульта и электронного ключа соответственно). Деньги были взяты из членских взносов. Раньше были обычные ворота и калитка, то есть со свободный доступ. Ключи и пульты предлагается приобретать за отдельные деньги только тем, кто оплатил все взносы, в том числе и за 2012 г, хотя год еще не кончился. Смущает то, что ворота с калиткой закрыли доступ не только садоводам, но и оперативным службам – пожарным, скорой, милиции. Насколько правомерны такие действия?

Читать ответы (2)

Вопросы законности и управления - автоматические ворота и обязательный ключ в саду - куда обратиться?

В саду в феврале на собрании председатель предупредила что будут меняться ворота в сад. Поставили автоматические ворота. И теперь обязывают всех купить ключ за 700 руб, плюс ворота постоянно закрыты. Т.е. даже если на такси проехать, то такси не сможет выехать потом. Председатель говорит, что ворота будут закрыты, не нравится покупайте ключ. Но неужели я теперь должна бегать к воротам, на другой конец сада, чтобы пустить например гостей, сегодня пришлось идти через весь сад с ребёнком 3 х лет по жаре потому что такси не смогло проехать. Законно ли это? И есть ли какая то управа на председателя? Куда можно пожаловаться? Спасибо.

Читать ответы (2)

Нарушение закона о праве на свободу передвижения - охранник СНТ не выпускал автомобиль за пределы территории. Возможное наказание.

Охранник СНТ несколько минут не выпускал автомобиль за пределы СНТ ссылаясь на распоряжение руководства. До этого на общем собрании СНТ было принято решение закрыть ворота на замок и не выдавать ключ должникам. Калитка была открыта. Какие законы в данном случае были нарушены и что за это предусмотрено?

Читать ответы (1)

Закрытие входа в многоквартирный дом - правомерное ли решение и каковы права собственников?

Пож-та в многоквартирном доме был забр 2 калитки и ворота, вход был свободный, теперь закрыли все калитки на электронные ключи на одной из калиток поставили домофон а ворота сделали автоматически закрываемыми и открываемыми, теперь я не имея ключей не могу попасть в свою квартру. Законно ли это. В доме организовано ТСЖ количество его членов 50 % от общего числа собственников. Причем когда проводили собрание и голосование бюллетени раздавали только членам ТСЖ, а нам собстенникам не членам ТСЖ нет - Законно ли это? Причем не все члены ТСЖ голосовали за. Получается что только 1/3 собственников дома за закрытие территории. Подскажите куда можно обращатся нам собственникам со своей бедой. Почему я не могу проехать во двор и оставить машину около парковки во дворе, тк. за содержание придомовойтерритории плачу исправно.

Читать ответы (1)

Скажите, имеет ли право ТСЖ ставить электронные ворота и владельцы автомобилей

Скажите, пожалуйста, имеет ли право ТСЖ ставить электронные ворота и владельцы автомобилей, проживающие в нашем доме и ставящие машины раньше во дворе теперь должны приобретать у ТСЖ электронные ключи от этих ворот, чтобы попасть во двор. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59