Могут ли выселить офицера запаса из служебной квартиры - последствия и законодательство

₽ VIP

Уважаемый Михаил !

1. В связи с тем, что ВЫ получили служебную квартиру, в которой вы все ещё зарегистрированны и проживаете в ней с 1993 года, то в данном случае на Вас

всех распространяются согласно статьи 6 Жилищного Кодекса РФ (вступил в дей-

ствие с 01 марта 2005 года) п р а в и л а статьи 108 Жилищного Кодекса РСФСР

( смотрите ниже эту статью ):

Статья 108. Выселение из служебных жилых помещений с предоставлением

другого жилого помещения

Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье

107 настоящего Кодекса, не могут быть в ы с е л е н ы:

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при

защите СССР или при исполнении иных обязанносностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

(О порядке применения пункта 6 см. ФЗ от 20.07.2004 N 71-ФЗ)

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предо-

ставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет ( кроме лиц,

которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Мини-

стерством обороны Российской Федерации ( иным федеральным органом ис-

полнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена воен-

ная служба ), и подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянно-

го проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным зако-

ном от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

(в ред. Федерального закона от 20.07.2004 N 71-ФЗ)

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставле но служеб-

ное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих

и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними

детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее

требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

2. Что касается действующего Жилищного Кодекса РФ, далее ЖК, который

вступил в действие с 01 марта 2005 года, то ниже проанализируем его статьи,

которые затрагивают непосредственно Ваши жилищные интересы по служеб-

ной квартире, а именно, это статьи 93, 100, 31, 65, 67, 69 и 104 ЖК.

Порядок отнесения жилых помещений к служебным, назначение служебных

помещений, порядок предоставления служебных жилых помещений регулиру-

ют нормы Глав 9, 10 ЖК ( см. ниже указанные дословно мной статьи ЖК регу-

лирующие жилищные правоотношения, связанные со служебным помещени-

ем):

Статья 93. Назначение служебных жилых помещений

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан

в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной

власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным

предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в свя-

зи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную

должность Российской Федерации или государственную должность субъек-

та Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должнос-

ти в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 99 ЖК Основания предоставления специализированных

жилых помещений

1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании

решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполно-

моченных органов государственной власти или уполномоченных органов

местного самоуправления ) или уполномоченных ими лиц по договорам най-

ма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помеще-

ний для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предо-

доставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установ-

ленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жи-

лыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения

1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона –

собственник специализированного жилого помещения (действующий от его име-

ни уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган

местного самоуправления ) или уполномоченное им лицо ( наймодатель ) обязу-

ется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю ) данное жилое поме-

щение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на

основании решения о предоставлении такого помещения.

3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются

предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специалиро-

зированным жилым помещением.

4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществ-

лять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднайм.

5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам

найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ста-

тьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключени-

ем пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми

по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные

частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются

члены семьи нанимателя.

7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в

письменной форме.

8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверж-

даются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с

собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживаю-

щие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом поме-

щении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие род-

ственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные

граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселе-

ны собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользова-

ния данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не

установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены

семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое

помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого

помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим чле-

еном семьи собственника этого жилого помещения НЕ СОХРАНЯЕТСЯ, если

иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом

его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения от-

сутствуют основания приобретения или осуществления права пользования

иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего

члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие вни-

мания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым поме-

щением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанно-

му собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на опре-

деленный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать соб-

ственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего

супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет

алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, исходя из действующего жилищного законодательства Вас

выселить из этого служебного помещения без предоставления другого жилого

помещения не могут.

Всего Вам доброго и удачи.

Расслужебить квартиру вы можете только с согласия ее владельца -наймодателя.Такого права, предотсавленного вам законом и сответствующей статьи , нет.

С учетом вашей информации, вы не можете быть выселены без предоставления взамен другого жилого помещения.

Я уволен в 2000 году на пенсию по возрасту, являюсь ветераном вооруженных сил, Жена рабоотала в той-же части и уволена в 2008 году по сокращению штата. (без предоставления жилого помещения) Квартира в другом городе была приватизирована на жену и продпна в 2001 году.

Подскажите, могу ли я расслужебить служебную квартиру в которой проживаю в настоящее время с женой (я и она оба пенсионеры), и какими документами надо руководствоваться?