Подскажите, что лучше оформлять завещание или дарственную.

Уважаемая Олеся!

Дедушка может подарить имущество внучке. Внучка осовобождается от уплаты налога.

Олеся! Что лучше, коротко ответить на Ваш вопрос не получится. Есть сови плюсы и минусы.

1. В случае составления завещания, внучка сожет стать собственником только после смерти наследадателя, т. е. дедушки.

Из"минусов": оператичность передачи имущества в собственнсть, т. е. предется ждать 6 месяцев, необходимых для принятия наследства. Пропуск этого срока может лешить наследника всего, что могло ему причиткаться. Есть еще лица, которые будут иметь обязательную долю в наследстве. Кроме того, расходы по регистрации права собственности в ФРС, пошлина нотариусу за удостоверение завещания и за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Из "плюсов": поскольку завещание - безвозмездная сделка, то внучка будет единственным собственником даже будучи в браке.

2. В случае составления дарственной (договора дарения), одаряемый (внучка) станет собственником с момента передачи дома и земельного участка по договору.

"Плюс": договор составляется в простой письменной форме. Законом разрешено нотариально договор не удостоверять. Но, здесь тоже обязательна регистрация перехода права собственности.

Что касается налога на имущество переходящего в порядке наследования и дарения, то в соответствии со ст. 217 НК, доходы НДФЛ не облагаются.

Это в двух слова. С уважением.