Возможность узаконить права на постройки и ограждения для собственников 1 этажного дома - решение на общем собрании и его юридическая сила

Собственники 1 этажного дома (земля общая собственность) 28 квартир выходы отдельные сложился порядок пользования при квартирными участками, сможем ли мы на общем собрании узаконить свои права на постройки и ограждения возведенные ранее, и зафиксировать их в протоколе и будет ли это иметь юридическую силу?

У нас 1 этажный многоквартирный дом, земля в в кадастре зарегестрирована и размежевана, выходы у всех отдельные, сложился порядок пользования под каждой квартирой есть заборы и сараи, как нам их узаконить или соглосовать на общем собрании.

В доме 3 собственника. Порядок пользования сложился и каждый имеет свой самостоятельный выход. При выделе доли из общей долевой собственности будет учитываться размер идеальных долей по БТИ либо фактически сложившийся порядок пользования домом на протяжении 20 лет.

Татьяна, Москва.

Истребование протокола общего собрания многоквартирного дома. Собственники помещений многоквартирного дома в Москве провели общее собрание собственников квартир приняли решение о передаче части общедомового имущества во временное пользование одному из собственников квартиры в этом доме. Собственники, не принявшие участие в собрании хотят ознакомиться с оригиналами документов собрания (уведомления о собрании, протокол, решения, уведомления о решениях). Какой орган уполномочен истребовать указанный протокол и документы для ознгкомления в условиях, когда при доме нет Совета Дома, а определенный собранием собственник не предоставляет документы под предлогом того, что они переданы в инстанцию для решения вопроса о переводе его собственности в нежилой фонд.

Просим Вас дать нам примерный Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу оформления права общей долевой собственности на общее имущество собственников (вместе с землёй). Указать какие юридические вопросы мы должны рассмотреть и какие принять решения на нашем общем собрании собственников жилья, чтобы наш протокол собрания имел юридическую силу при оформлении права на долевую собственность. Заранее благодарны Вам!

Я оспариваю протокол собрания собственников помещений жилого дома. 1 из подписей не принадлежит собственнику, и ответчица это знает (она инициатор собрания). Если в суде ответчица признает этот факт, будет ли это иметь юридическую силу (в смысле исключит ли эту подпись суд из протокола)?

Могут ли собственники жилья инициировать общее собрание собственников жилья без участия избранного старшего по дому? И имеет ли юридическую силу протокол такого собрания?

На общем собрании собственников МКД предоставлено разрешение одному из собственников на общем земельном участке придомовой территории построить хозпостройку в конкретных координатах участка, решение прописано в протоколе собрания. Участок в собственности МКД, стоит на кадастровом учёте. Будет ли иметь именно только застройщик этой постройки право на неё при изменении собственников данного МКД, если это будет прописано в протоколе общего собрания при других жильцах?

Мы на общем собрании приняли решение об организации парковки для жильцов нашего дома и об ограждении придомовой территории (столбики. Цепочки) в нашем доме находится магазин. Собственник магазина против ограждений. Могут ли по его заявлению убрать наши ограждения. Решение жильцов принято и запротоколировано как полагается.

Наш дом попал в программу реновации. На подъездах нашего дома были вывешены объявления о предстоящем собрании жильцов, где необходимо будет выбрать представителей (2 от собственников дома и 2 от нанимателей) для дальнейшего взаимодействия с администрацией района. Собрание мы провели самостоятельно, представителей выбрали. Никто от администрации не присутствовал. Это законно? Будет ли протокол нашего собрания без представителей администрации иметь юридическую силу? Как выглядит протокол общего собрания,? Какой пакет документов необходим будет в дальнейшем?