Как выписаться из дома дарителя, с которым нет контакта?
Скажите пожалуйста. Могу ли я выписать из дома дарителя. С ней мы не контактируем. В дом она меня не пускает. Договор дарения заключен 20.12.13 г. Мне с семьёй жить негде. У дарителя есть квартира. Оставленная после смерти. Муниципальная. В ней живёт и прописана дочь дарителя. Даритель моя мать. Могу ли я ещё выписать? Спасибо.
Тут нужно выселять и снимать с регистрационного учёта, все это только в судебном порядке, нужна помощь, можете позвонить.
Спросить
Мне была подарена квартира, но даритель остался прописан в этой квартире и там проживает (по договору дарения оговорено что даритель может проживать в этой квартире до момента снятия с регистрационного учета). Могу ли я каким-нибудь способом выписать дарителя из квартиры? (у дарителя есть еще жилплощадь) Спасибо.
Уважаемая Наталья, отвечая на Ваш вопрос, следует заметить что по смыслу договора дарения, имущество (в том числе и объект недвижимого имущества- квартира) переходит от дарителя к одаряемому безвозмездно и без каких-либо условий. Привожу текст части первой статьи 572 Гражданского кодекса РФ Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Вы имеете право обратиться в суд с требованием о снятии его с регистрационного учета.
СпроситьМне папа оформил договор дарения на квартиру. В этом договоре было вписано, что если Даритель (отец) переживёт Одоряемого (меня), то квартира перейдёт к Дарителю. Могу ли я при живом отце (Дарителя) оформить завещание на своих детей, если в договоре дарения фигурирует это предложение (Если даритель переживёт Одоряемого, то квартира перейдёт Дарителю)? Сергей!
добрый день! вы можете оформить такое завещание, если только нет обременения имущества в польщу Дарителя, но если только Даритель действительно переживет Одаряемого, то завещание, вделанное Вами, можно будет оспорить. удачи!
СпроситьНужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?
В вопросе имеется ввиду гос пошлина при регистрации договора в мфц дарителем? И в каком размере если нужно платить, 350 руб. как за регистрацию внесений изменений в ЕГРН или 2000 р как за регистрацию договора?
Спросить
Добрый вечер, в данном случае подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию Договора, под внесение изменений Договор дарения не подпадает.
СпроситьСуть вопроса: в данном случае подлежит оплате 2 гос пошлины (если да то какой размер: 2000 и 350 р или 2000 и 2000) или 1 (2000 р)?
СпроситьЯ Вам выше ответила, подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию Договора, ее размер установлен по общему правилу в 2000 руб.
СпроситьНа мужа оформлен договор дарения на дом, даритель (его отец) прописан в этом доме, но не живет. Если муж оформит дарение на меня (жену) то могу ли я выписать предыдущего дарителя (его отца) по суду, так как он выписываться не хочет.
посмотрите нет ли в договоре пункта о том, что ваш свекор имеет права пожизненного проживания в этом доме при переходе права собственности, если этот пункт есть, тогда вы не выпишите его. Ст. 292 ГК говорит о том, что новый собственник имеет право выписать (прекратить право пользования) членов семьи прежнего собственника.
Спросить
Здравствуйте !
Да, вы как новый собственник сможете выписать отца мужа . только через суд. Необходимо также знать не оговорено ли в договоре дарения право постоянного проживания и регистрации в доме отца мужа
СпроситьНужно ли оплачивать гос пошлину именно ДАРИТЕЛЮ (не одаряемым), за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет (после регистрации) собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя, собственность становится долевой)? Дарение происходит в рамках исполнения обязательств по использованию материнского капитала. Мать выделяет доли 3 детям, в каком размере платить гос пошлины?
Человек планирует подарить квартиру, собственник, но в ней прописана дочь, которая постоянно живет в Чехии.
Подскажите, пожалуйста, собственник сначала должен выписать дочь, а потом дарить?
Или порядок выписки / дарения не имеет значения?
Сам даритель, собственник, не прописан там, у дарителя есть ещё квартира.
Заранее спасибо!
Инга, может подарить Вам квартиру выписки дочери. А затем Вы уже вправе признать её утратившей право пользования в судебном порядке.
Спросить
Лучше маме выписать дочку.
Если дарителю, что обязательно нужно указать в договоре, что не сохраняет права и обязана сняться с учета в срок месяц..
Спросить
Спасибо! А кому легче будет выписать маме дочку или новому собственнику? И на что делать упор при выписке через суд? Ведь суд не изнежен в обоих случаях.
Спросить
Здравствуйте, Инга. До регистрации перехода права собственности в Росреестре (до дарения) обратиться в суд с требованиями о признании утратившим права пользования должен первый собственник (даритель, т.е. мать). Если она обратится уже после дарения, суд в удовлетворении её требований откажет, т.к. она уже не будет являться собственником, утратит возможность владения, пользования и распоряжения своим имуществом и, соответственно, возможность требовать устранения препятствия в пользовании (ст.ст. 209, 304 ГК РФ). Обращаться в суд должен уже будет новый собственник (одаряемый).
СпроситьФилилеев Ф. В. , спасибо! Если будет снимать мать, то, конечно, до дарения. Если после дарения, то новый собственник. Это понятно.
Вопрос такой: кому легче выписать, маме или новому собственнику?
Спросить
Лигостаева А. В. Поясните, пожалуйста, почему новому собственнику, чужому человеку, проще выписать человека?
Спасибо!
Спросить
Инга, коллеги не уточнили некоторые моменты, скажем, не была ли дочь в свое время прописана на момент приватизации. Если была, то там применяется аналогия к договору соцнайма, то есть надо доказывать существенно значимые обстоятельства по п. 32 ППВС от 2 июля 2009 г., если их не доказать, будет отказ в иске. И без разницы, кто обратится в суд, старый собственник или новый.
Если не была, то может выписывать и старый и новый собственник, но для нового дело будет несколько легче. Правовые основания разные.
СпроситьНужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома в мфц (не налог за отчуждение), если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?
Добрый вечер, Елена Владимировна!
Да, нужно будет оплатить государственную пошлину за регистрацию право собственности.
Спросить
Здравствуйте!
За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина (ст. 333.17 НК РФ), поэтому нужно оплачивать.
СпроситьТо есть госпошлины оплачивается 2, в данном случае, дарителем за изменение размера доли и одяриваемым за регистрацию права?
Спросить
Если приобретать квартиру по договору дарения, при живом дарителе, Нужен ли документ заверенный нотариусом от дарителя, о том, что даритель не имеет претензий по продаже квартиры одариваемым? Спасибо!
Договор дарения можно признать недействительным в течение 1 года с даты заключения. Обратитесь в суд и укажите всю ситуацию суд даст им правовую оценку. Удачи!
Спросить
