Подскажите, правомерны ли их действия по отношению к сыну-инвалиду и к моему отцу, и можем ли мы на что-то претендовать?
Участок 8 соток разделен по суду между моим отцом и его братом. У нас есть документы, подтверждающие собственность на землю (1/2 участка) и строения (1/2 часть садового домика). Дом стоит посреди участка как на территории отца, так и его брата, и имеет 2 раздельных входа. Брат отца умер в 2001 году не оставив на свою половину вообще никаких документов. Его жена (инв.2 гр.) умерла зимой 2002 г, оставив завещание на родственников по своей линии. Также остался сын - инвалид детства (кажется, 1 гр.), но, как я понимаю, не лишенный дееспособности. В данный момент родственники жены брата оформляют документы (т.к. до смерти жены брата никаких документов так оформлено и не было) на ту половину участка и дома. Подскажите, правомерны ли их действия по отношению к сыну-инвалиду и к моему отцу, и можем ли мы на что-то претендовать? В случае если они оформят документы на себя - могут ли они продать/передать участок другим лицам без согласования с нами? Есть ли у нас право первых покупателей (в связи с тем, что дом имеет общую крышу и раздельные входы), и как документально это право оформляется? Какие предупреждающие действия можно сделать с нашей стороны, чтобы не допустить передачу/продажу той половины другим людям? СПАСИБО!
После смерти брата его доля перешла к наследникам по закону - жене, детям, родителям. Если кто-то принял наследство (заявлением или фактически), то может оформить свои права. Жена точно приняла наследство, думаю проживала совместно с ним - ее доля переходит по наследству. Их сын ивалид - если принимал фактичсеки наследство с матерью - то может претендовать с матерью по 1/4 участка (при отсутствии наследников - детей и родителей).
После смерти матери наследство переходит к ее наследникам - если было завещание. то ее сын, как нетрудоспособный имеет право на обязательную долю в имуществе - зависит от даты составления завещания, а также количества наследников по закону. Ему нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства матери и офыормить обязательную долю, если он фактически вступал в наследство (адрес посмотрите у меня на сайте). То есть у племянника вашего отца есть шансы. (но ваш отец к наследству не имеет отношения).
Если есть желание - обратитесь ко мне по почте или по телефону 9009516. Для точного ответа нужно знать очень много дополнительных фактов, а также даты.
В любом случае, отец будет иметь право преимущественной покупки, но если родственники захотят подарить кому-то часть - отей никак повлиять не сможет.
Спросить
Отец утверждает что подпись на отказной не его он ничего не подписывал и у натариуса небыл.
Оспорить можно ли справку о доле брата инвалида в наследственном доме, оставленную отцу моего отца по завещанию
Оспаривание завещания из-за нарушения моих интересов - история семьи и квартиры
Самому совершенно непонятно, т.к. земля и половина дома юридически никогда никому не принадлежала.
Что в данном случае лучше оформить для брата, завещание или дарственную?
Пожалуйста объясните жилищное право брата, если таковые имеются.
Фактически же земля культивируется, а во всём доме проживают собственники первой части дома и участка.