Когда и как лучше расчитаться за недостроенный дом с участком - до или после оформления купли-продажи у нотариуса?

16.05.2003, 14:31

• г. Курск

Собираюсь купить недостроенный жилой дом с участком. Когда лучше расчитаться с продавцом: после оформления купли-продажи у нотариуса или после государственной регистрации прав на недвижимое имущество и регламентируется ли это каким-либо нормативным документом? Большое спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Юлова Е.Г.

16.05.2003, 22:26,

г. Москва

Право собственности переходит к ВАм с момента государственной регистрации сделки и Вашего права на приобретенное имущество. Следовательно, отдавая деньги у нотариуса, Вы их отдаете не за собственность, а за то, что с Вами заключили договор. А ведь могут по различным причинам не зарегистрировать договор, сторона договора может не явиться на регистрацию и т.п., а деньги Вы уже отдали...

Обычно, после подписания договора у нотариуса стороны закладывают их в банковскую ячейку, предварительно перессчитав. Условием их изъятия Ппродавцом является предъявление зарегистрированного договора.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11

16.05.2003, 23:36,

г. Санкт-Петербург

Вопрос оплаты решается по соглашению сторон. Можно оплачивать так, как считаете нужным. Можно частями: при заключении договора 1/2, после регистрации еще 1/2. Законом это не регламентировано. Лучше, если сумма оплаты будет указана в полном объеме, т.к это позволит получить ее обратно в случае признания сделки недействительной, если продавцом, будут допущены какие-то нарушения требований закона относительно данного вида сделки, которые могут быть и не видны при е заключении.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59