Могут ли за долги за коммунальные услуги лишить право собственности по приватизации? Какой должен быть долг?

Уважаемый Федор Камильевич.

1.Во-первых,если ВЫ купили комнату, то у Вас должен быть д-р купли продажи комнаты и св-во о гос.регистрации права собственности на комнату и соответственно со дня регистрации д-ра и получения св-ва ВЫ стали собственником,а прежний собственник перестал собственником.

2.Оспорить приватизацию вправе то лицо,которое в ней участвовало,также необходимо учитывыть 3-годичный срок исковой давности

3.Платить за комнату и ком.услуги должен собственник,независимо от регистрации и фактического проживания.

4.Лишить права собственности за долги нельзя,возможно взыскать только денежные средства по решению суда.

Здравствуйте. Нет. даже если жилье не единственное (ст.264 ГК РФ вообще запрещает изымать любое жилье), все равно за долги не заберут.

Здравствуйте! Нет, к сожалению, такое невозможно, лишить права собственности нельзя даже через суд. Можно взыскать с этого собственника долг по коммунальным услугам в пределах его доли.

Здравствуйте.

Вы вправе подать в суд на собственника - должника и требовать возмещения понесенных Вами затрат, но Вы не вправе принуждать его к продаже.

Лишить его права собственности на жилье нельзя. Однако Вы можете подать исковое заявление о взыскании с него сумм, уплаченных порядке погашения коммунальных платежей, также потребуется разделении лицевых счетов в судебном порядке.

Должны быть свидетели что собственик не проживаел? Он не выписался. Либо другие способы есть?. спасибо.

По данному основанию сделку нельзя признать недействительным, поскольку здесь нет нарушения условий договора одной из сторон. Задолженность по коммунальным платежам нужно взыскивать с прежнего собственника, поскольку это прямо предусмотрено законом.

Добрый день!

Нету никакого основания для признания сделки недействительной. Максимум, будет иск о взыскании суммы за коммунальные услуги от оставшегося собственника к предыдущему собственнику. Новому собственнику сообще ничего не грозит в данной ситуации.

Нет оснований для признания сделки недействительной исходя из текста вашего вопроса. Коммунальные платежи придется оплачивать.

К продавцу может быть предъявлено требование об оплате его доли коммунальных услуг. На действительность сделки наличие долга по ком. услугам не влияет.

Здравствуйте, Софья! Нет оснований для признания сделки недействительной, нет нарушений договора одной из сторон! Успехов Вам!

Здравствуйте.

Просто из практики. Бесперспективная затея с расторжением договора.

А долг взыскивается в отдельном порядке.

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Даже если переход права был по договору дарения?

Смотрите в договорах на энергоснабжение.

ГК РФ Статья 539. Договор энергоснабжения

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

(п. 4 введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ)

Здравствуйте. Согласно положениям постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»: 117. Исполнитель приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги — через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе; 118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги. 119. Исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения); б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку. 120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

В каком случае могут отключить электричество и канализацию в квартире? Какой должен быть долг за коммунальные услуги?

как правило 3-х месячная задолженность.

Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.

Здравствуйте. Права собственности нельзя лишить просто за долги.

Документы не оформлялись или были утрачены? Вы можете через суд взыскать с нее долг за коммунальные платежи,но лишить ее собственности вы не можете. Можете выкупить у нее ее долю.

Приставы могут ограничить на время исполнительного производства права управления транспортными средствами, об этом вы изнаете, так как процедура очная в вашем присутствии.

Если квартира приватизирована, т.е. находится в собственности у граждан, то ответственным квартиросъемщиком никто в ней быть не может, поскольку квартиру не снимают, а живут в собственной.

Ордеров в частной квартире быть не может.

Что касается коммунальных услуг, расчитываемых исходя из количества зарегистрированных граждан, то за ребенка обязанность оплачивать коммунальные услуги несут в равной степени отец и мать.

согласно ст. 30 ЖК РФ собстенники несут бремя содержания имущества, в том числе и оплаты коммунальных услуг. Собственниками в вашем случае являетесь вы, брат и его ребенок. За ребенка обязанность платить несут его родители.

Я пыталась вам помочь и разъяснить по телефону на ваш телефонный звонок,но вы не слушать ни слышать не хотите.,вам нужна ТОЛЬКО статья" чтобы солаться"

Вот они ст. 67,69 ЖК РФ. Удачи и победы в в суде.

Вам придётся подавать иск зании оплатить часть расходов за ЖКУ. К Вашему брату, как сособственнику квартиры- неплательщику и к ОБОИМ родителям несовершеннолетнего неплательщика, как к законным представителям этого несовершннолетнего.

Здравствуйте, Алексей.

Вам можно посоветовать обратиться в службу судебных приставов к своему приставу-исполнителю, что бы он без окончания исполнительного производства снял арест с указанной квартиры для переоформления свидетельства о регистрации права собственности, но только исключительно для этой цели. Только в этом случае Вы сможете переоформить без оплаты долга. Так же Вы можете попробовать внести от своего имени авансовые платежи в счет оплаты коммунальных услуг, это зависит от вашей управляющей компании и принимает ли она таковые, при этом сохраняйте все чеки об оплате, на случай если поменяется УК или Ваши деньги не учтут и тогда вы сможете потребовать перерасчет, когда приведете регистрационные документы в порядок.

Теоретически - имеют право. Смотрите нормы п. 118, 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)