Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Так получилось, что они собственники двух комнатной квартиры по 1/2 доли на каждого.

12.12.2009, 21:06
• г. Люберцы

У меня такая ситуация. Мать моего мужа, когда он был маленький, лешили родительских прав. Так получилось, что они собственники двух комнатной квартиры по 1/2 доли на каждого. Доли не выделены, порядок пользования не определен. Мы с мужем состоим в официальном браке. Я в данной квартире не прописана, но прописка моя в том же районе. Сейчас мать моего мужа подала на меня в суд, на выселение из этой квартиры. Имеет ли она на это право? Могут ли меня выселить? И еще один вопрос. Мой муж хочет подать в суд на выделение доли в натуре, для дальнейшей продажи. Можно ли это сделать? Свекровь здесь не прописана и никаких действий по каким-либо улучшениям квартиры не предпринимает. Квартплату не платит с тех пор как является собственницей. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Выделить долю в натуре Ваш муж не может, но определить порядок пользования квартирой и закрепить за собою жилую комнату он может. Обращайтесь на очную консультацию к адвокату.

Спросить

Могут, Евгения, судя по всему, Вы там проживаете незаконно.

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России