Как выкупить долю в трехкомнатной квартире без согласия нового владельца или отсрочить продажу?

Уважаемый Сергей !

Статья 246 Гражданского Кодекса РФ, далее ГК, определяет поря-

док распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности

( см. ниже выписку из этой статьи ):

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности,

осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению про-

дать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться

ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил,

предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247 ГК определяет порядок владение и пользование имуществом,

находящимся в долевой собственности:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собст-

венности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не-

достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в

его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его до-

ле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников,

владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, со-

ответствующей компенсации.

Обязать долевого собственника имущества, в т.ч. недвижимого, продать

свою долю согласно действующего Гражданского Кодекса РФ невозможно

даже в судебном порядке, если он не нарушает свои обязанности, установ-

ленными статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ.

Всего Вам доброго.