Могу ли я оформить договор дарения на жену и дочь в равных долях?
Я являюсь собственником квартиры ЖСК, приобретенной в 1984 году, когда я уже состоял в браке и имел 3-летнюю дочь. Квартира приватизирована полностью на мое имя. Могу ли я оформить договор дарения на жену и дочь в равных долях? Возможен ли такой вариант с обременением?
Заранее спасибо.
Договор будет называться Договор раздела совместно нажитого имущества и дарения 1/2 доли квартиры. В этом договоре 1/2 доля будет признана за женой, как её доля в совместном имуществе. и выдел Вашей доли которую Вы подарите дочери.
Договор дарения является безусловной сделкой, поэтому никаких условий вы не сможете в него включить.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры, приобретенной в браке. Получается, что мы с женой имеем равные доли. Как оформить, чтобы квартира полностью принадлежала жене?
У Вас общая совместная собственность, и одно свидетельство о праве собственности, то Вам нужно соглашение о долях по 1/2 и подарить свою 1/2 часть супруге. Если у Вас 2 свидетельства 1/2 супруге и 1/2 Вам, то просто дарение.
СпроситьХочу оформить на ребенка договор дарения с обременением (после моей смерти). На консультации юрист сказал, что такое обременение можно запросто оспорить. Оно не является препятствием, если ребенок захочет отобрать квартиру. А жена, как законный представитель ребенка, может в случае такого договора выгнать меня из квартиры (она не является собственником квартиры. Квартира куплена до брака на мои деньги)
Описанное - точно это. (завещание - дарение).
"Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила".
СпроситьКвартира приватизирована. Я являюсь собственником квартиры. Во время приватизации муж отказался от своей доли в квартире в мою пользу. Могу ли я сейчас оформить договор дарения квартиры полностью на мужа?
Можете подарить квартиру мужу, но в случае расторжения брака он сможет Вас впоследствии выселить из этой квартиры.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, которая была куплена в долевом строительстве до брака. В этой квартире я не прописан, а прописаны моя несовершеннолетняя дочь и жена. Хочу оформить договор дарения с обременением на несовершеннолетнюю дочь. Обременение-это пожизненное проживание в этой квартире. Подскажите, может ли жена после заключения такого договора препятствовать моему проживанию? Ведь я дарю квартиру дочери, а она выступает ее законным представителем. Может ли она сменить замки и не пускать меня домой? Заранее благодарен.
Здравствуйте! Если жена не собственница, не может препятствовать . Но как только вы подарите квартиру дочери, вы перестанет быть собсьвенником, не прописан как указываете, вы не сможете проживать в квартире, вам лучше подарить дочери не всю свою долю а ее часть, тогда собственники будете вы и дочь , и всегда сможете проживать
СпроситьСкажите пожалуйста, я являюсь собственником квартиры, приобретенной мной до брака. В данной квартире прописана моя жена и сын. Отношения с женой испортились, сейчас хочу подарить квартиру родной сестре. Как я могу выписать из квртиры до дарения жену и сына, или хотябы жену? Я - единственный собственник. Спасибо.
Куплена квартира до брака в разных долях (например 1/3 и 2/3). У жены доля больше. Сейчас находясь в браке супруги решили погасить часть ипотеки за счет личной квартиры жены, приобретенной опять же до брака. Соответственно доля жены по хорошему увеличивается.
Можно переоформить доли в квартире?
Как будет происходить раздел квартиры при разводе, будет ли учитываться переоформление доли? Какие документы жена может заранее оформить, чтобы при разводе получить долю бОльшую на стоимость внесенной ею квартиры? (есть варианты кроме брачного договора?)
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьКвартира приобретена во втором браке. Я являюсь собственником квартиры. Что лучше оформить, чтобы ребенок от первого брака не имел права наследования на эту квартиру? Сможет ли он оспорить договор дарения квартиры на жену? Договор дарения оформляется на часть квартиры (половина же квартиры принадлежит жене как совместно нажитое имущество) или надо писать на всю квартиру? Нужно, чтобы квартира досталась детям от второго брака и чтобы это решение нельзя было оспорить наверняка.
можно оформить договор дарения своей доли на жену или подарить квартиру детям от второго брака;
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, квартира была куплена в браке. Могу ли я оформить договор дарения этой квартиры без согласия жены?
Спасибо.
Уважаемый Алексей, если Ваша доля в совместно нажитом имуществе определена, то договор дарения на свою долю, Вы можете заключить без согласия супруги.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей! Вы можете оформить договор дарения только своей доли , если квартира находится в долевой собственности. Согласие жены не нужно.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры ЖСК, квартира куплена в браке, дочери на момент покупки было 18 лет, имеет ли она долю в этой квартире? Спасибо.
Если доли на дочь нет, как я могу оформить квартиру в ее собственность? Дочь зарегестрирована в этой квартире. Спасибо. Надеюсь, что получу ответ.
Инна Смирнова!
Своей дочери Вы можете подарить, продать, завещать квартиру, поскольку она является Вашей собственностью.
С уважением
СпроситьКак оформить передачу доли квартиры супруге. Я являюсь собственником. Квартира нажита в совместном браке. Возможен ли договор дарения?
Целесообразнее всего составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности по договору.
Спросить