Возможен ли расчет второй половины суммы с доверенным лицом продовца и как это лучше сделать?

Чтобюы правильно оформить договор, лучше обратиться к нотариусу. Форма такого договора может быть произвольной, но это поможет избежать пробелов при его заключении.После внесения первого взноса у Вас должна быть квтанция или расписка о его получении (если речь идет о физическом лице) Времяоформления квартиры можно оговорить в договоре. Когда ее регистрировать на Вас зависит от Вашего обоюдного желания с продавцом. Вы мжете оговорить это отдельно. Расчет с доверенным лицом возможнеЮ только он должен иметь доверенность, лучше если она будет нотариально офоромлена. В ней должно быть указано право получения денег. Степень надежноститакой сделки примерно такая же, как и в других случаях. Может для покупателя даже больше гарантий, т.к. если регистрация квартиры произведена будет после первого взноса, право собственности уже возникнет. Да и вселение произойдет.

1. Определенных форм не существует - это обычный договор купли-продажи с рассрочкой платежа на 6 месяцев

2. В какой момент перейдет право собственности - это как Вы договоритесь с Продавцом:

- заключенная сделка подлежит госрегистрации, в момент которой продавцу переходит 50 % стоимости квартиры, а 50- уплачивается в рассрочку. Собственник в результате после регистрации - покупатель. Квартира может быть в данной ситуцации по отдельно регистрируемому договору быть заложена продавцу до окончательной оплаты договора купли-продажи, но Покупатель уже будет ее собственником и сможет ею пользоваться. В случае невнесения окончательной суммы - на квартира будет обращена в пользу продавца с последующим вовратом выплаченной части денег.

- заключается сделка, но регистрируется после полной оплаты договора купли-продажи покупателем. Собственником до момента регистрации является продавец с обязательством зарегистрировать переход права собственности после окончательных выплат. Покупатель по договоренности уже может проживать в квартиру.

3. В первом варианте у Вас на руках - свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи с условием о рассрочке платежа и, возможно, договор залога и свидетельство о залоге, во втором варианте - нотариально заверенный договор купли-продажи.

4.Да, возможно. Только надо, чтобы продавец выдал нотариально заверенную доверенность на получение от Вас денежных средств, и чтобы это доверенное лицо выдавало Вам расписки в получении денег для передачи доверителю.

5. Сделка, как сделка, с рассрочкой платежа.