Возможность продажи квартиры с прописанной, но не проживающей собственницей - передовать право собственности без согласия
Я хочу продать квартиру и являюсь единственным собственником, в данной квартире прописана совершеннолетняя дочь. Но фактически проживает больше года в другой стране, Беларусь, со своей семьей мужем и сыном. Имеет там вид на жительство. По адресу прописки не появляется и коммунальные услуги не оплачивает. Прошу ее выписаться, но выписываться не желает. Смогу ли я продать квартиру без ее согласия?
Здравствуйте!Да,сможете продать,т.к.Вы-собственник,дочь собственником не является,ее согласия не нужно.
Спросить
Здравствуйте!
Продать квартиру без согласия дочери вы сможете. Если найдете покупателя, которого не смущает подобное "обременение". Но покупателю придется обращаться в суд с иском о снятии с регистрационного учета вешей дочери, поэтому квартиры с подобным "обременением" продаются дольше/дешевле.
Лучший вариант - подать иск с вашей стороны о снятии дочери с рег.учета по месту жительства и выставлять квартиру на продажу "чистой". Подобный иск суд обязан удовлетворить.
С уважением
Спросить
Без ее согласия Вы можете продать квартиру.
Но, при наличии прописанного человека продажа будет затруднена. Да и цена существенно снизится.
В целях продажи лучше снять дочь с учета. Но, поскольку она отказывается, для решения этого вопроса придется обращаться в суд.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
Положительная судебная практика имеется.
Спросить
Я хочу продать квартиру и являюсь единственным собственником, в данной квартире прописана совершеннолетняя дочь. Но фактически проживает больше года в другой стране, Беларусь, со своей семьей мужем и сыном. Имеет там вид на жительство. По адресу прописки не появляется и коммунальные услуги не оплачивает. Прошу ее выписаться, но выписываться не желает. Смогу ли я продать квартиру без ее согласия? Будет ли она выписана автоматически при продаже?
Здравствуйте!
Можете продать без ее согласия.
Автоматически выписана ваша дочь не будет, надо обращаться в суд.
С уважением
СпроситьЯ хочу продать квартиру и являюсь единственным собственником, в данной квартире прописана совершеннолетняя дочь. Фактически проживает больше года в другой стране, Беларусь, со своей семьей мужем и сыном. Имеет там вид на жительство. Но выписываться не желает. Смогу ли я продать квартиру без ее согласия?
Добрый вечер, можете продать, но покупатели могут отнести к такой покупке настороженно, или и вовсе стоимость будет квартиры будет меньше.
Если дочь не желает по Вашей просьбе сняться с рег. учёта, то вопрос можно решить в судебном порядке. Нужно знать подробности, чтобы оценить шансы.
СпроситьМожете, но существенно потеряете в цене. Лучше предварительно снять дочь с рег. учета в судебном порядке. Если потребуется помощь - обращайтесь.
СпроситьУ меня приватизированная квартира. В моей квартире прописан родственник, который не проживает и не платит за коммунальные услуги, а проживает со своей семьей в другом городе, но регистрации там не имеет. Собираюсь продать данное жилье. Родственник выписываться не желает.
Можете продать с родственником. Новые собственники выпишут его в судебном порядке.
Спросить
А кому нужна квартира с жильцом, имеющим право пользования квартирой, скорее всего пожизненное право? Если он был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, давал согласие на приватизацию без приобретения доли в праве собственности, он имеет пожизненное право пользования квартирой. Ни Вы, ни новый собственник (если кто-то купит по незнанию вопроса) не сможете принудительно снять его с регистрации судом. Такие граждане снимаются с регистрации только в добровольном порядке.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. Прописано 3 человека-я, жена и дочь. Дочь фактически проживает отдельно у мужа уже 9 лет. Я хочу продать квартиру, но дочь не желает выписываться. Могу ли я выписать без её согласия?
Можете в судебном порядке. Если только дочь не была зарегистрирована до приватизации, чем приобрела право на пожизненное пользование. В суд обращайтесь
СпроситьУ меня приватизированная квартира в моей квартире прописан родственник, который не проживает и не платит за коммунальные услуги а проживает со своей семьей в другом городе, но регистрации там не имеет. Собираюсь продать данное жилье родственник выписываться не желает. От участия приватизации отказался.
Да можете.
Но если он отказывался от приватизации - он имеет право пожизненного проживания в этой квартире...
При таких обстоятельствах - это существенно снижает стоимость имущества...
Спросить2 года назад была приватизация квартиры, я являюсь собственником! В этой квартире прописан брат! Я хочу продать квартиру, но брат выписываться не хочет и неоплачивает коммунальные услуги! Могу ли я продать квартиру если там прописан брат? И как это сделать.
Добрый день! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить, который без моего согласия прописал несовершеннолетнего сына, в квартире они не проживают, коммунальные услуги оплачиваю я. Могу ли я без его согласия выписать брата с сыном?
Ольга, в принципе , можете выписать через суд. Чтобы точно понимать, какой конкретно иск нужно составить, необходимо иметь представление, каким образом брат, изначально оказался прописанным в данной квартире.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры с 03 г., прописала отца в этом же году. В квартире с 2009 г проживает брат, он же и оплачивает коммунальные услуги. Сейчас возникла необходимость продать квартиру, отец не хочет выписываться.
Олеся, добрый день!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права пользования отца прекращенным, снятии его с регистрационного учета.
У Вас есть все шансы выиграть дело.
В суд обращайтесь по месту нахождения имущества.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, в которой на момент приватизации и сейчас прописана моя мать. В квартире проживает мать и не оплачивает коммунальные услуги, из за чего за квартиру уже очень большие долги, могу ли я продать квартиру и выписать ее без ее согласия? И как это сделать?
Я являюсь собственником квартиры. Моя дочь замужем, в браке они приобрели квартиру в ипотеку. Её муж прописал детей в новой квартире, а дочь так и сталась прописана в моей и выписываться не желает. Я смогу дочь выписать без её согласия?
Доброе утро! Я смогу дочь выписать без её согласия? - да, сможете на основании решения суда о выселении согласно ст.209 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Александровна!
В судебном порядке Вы сможете снять с регистрации любое лицо.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
Спросить
Можете, только в судебном порядке, предъявив иск в суд о прекращении права пользовании
Спросить
