Какой налог платит ООО при сдаче торговых площадей в аренду, учредители физ. лица собственники этих площадей.

Оптимальный договор аренды для физического лица и ООО - минимизация налогов.

Я физ. лицо и учредитель ООО. У меня есть здание, которое я сдаю в аренду. Какой договор у ООО и физ. лица должен быть, чтобы поменьше платить налогов при сдаче здания в аренду другим.. У ООО-УСН 6%

Читать ответы (1)

Договор между одним учредителем ООО и собственником помещения - особенности оформления

ООО принадлежит помещение. Учредитель общества единственное физическое лицо. Учредитель будет переоформлять собственность на себя. Помещение сдается в долгосрочную аренду. С ООО заключены договора на услуги связи, электроэнергии, комуслуги. Какой нужно составить договор между собственником (физлицо) и ООО? Какие налоги от дохода будут платить ООО и собственник как физлицо? Или собственнику (физлицу) зарегестрироваться как ИП? Спасибо. Как оформить договор между ООО И физлицом?

Читать ответы (3)

Физлицо может использовать ООО для сдачи в аренду двух коммерческих зданий и оплаты налогов

У физлица в собственности два коммерческих здания которые будут сдаваться в аренду другим лицам. Это же физлицо-единственный учредитель в ООО на упрощенке и в уставе есть нужный вид деятельности по аренде. Может физлицо заключать договора аренды через ООО чтобы ООО платило налоги.

Читать ответы (2)

Оформление операции передачи 100% доли в УК ООО и налоговые обязательства для предприятия и физических лиц

Единственный учредитель в ООО хочет полностью выйти и передать путем дарения 100%доли в УК ООО своему сыну. На балансе предприятия имеется недвижимое имущество магазин, вид деятельности предприятия сдача в аренду торговых площадей. Как оформляется данная операция и какие для предприятия и физ лиц участвующих в сделке налоговые обязательства?

Читать ответы (1)

Возможно ли облагание налогом вложений учредителя при получении ипотечного кредита в ООО на УСН?

ООО, находясь в системе упращенного налога /УСН/,взяло ипотечный кредит по выкупу помещения, но вид деятельности не позволяет его оплачивать /сдача площадей в аренду/ ,и его оплачивает учредитель. Облагается ли налогом эти вложения учредителя?

Читать ответы (2)

Вопросы оплаты налогов и режима ООО при сдаче нежилого помещения в субаренду физическому лицу.

ООО хочет оформить аренду. Нежилого помещения у физ. лица, для сдачи в субаренду. Должно ли физ лицо оплачивать в бюджет 13% и налог на имущество. Какой режим будет у ООО - при занятии субаренды. Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие налоги надо платить физ. лицу, собственнику нежилого помещения, при его сдаче в аренду?

Читать ответы (2)

Вопросы оплаты аренды и передачи имущества учредителя в уставной фонд ООО при наличии договора доверительного управления

У меня вопрос следующего содержания. ООО имеет трех учредителей физ. лиц (один их них еще и ген. директор ООО). Организация (на УСН) занимается сдачей в аренду нежилых (офисных и торговых) помещений. Здание, помещения в котором сдаются находится в собственности этих учредителей. ООО распоряжается зданием по договору доверительного управления (3 шт). Здание передано ООО полностью. Земля под зданием находится в аренде у города (договор на 49 лет заключен с физ. лицами). Вопрос № 1. - Может ли ООО платить арендную плату от своего имени (без переоформления договора аренды с городом) с указанием в назначении Оплата за...фил. лицо, без удержания подоходного налога с учредителей. В договор о доверительном управлении это условие оплаты возможно внести (на данный момент его нет) . Вопрос № 2 - если учредитель внесет свою часть здания в уставной фонд, будет ли в этом случае возможна оплата аренды земли от имени ООО. И сможет ли он внести долю здания в уставной фонд, если земля под ним останется в аренде у физ. лица? Переоформление договора аренды земли с физ лиц на ООО невозможно. Спасибо, с уважением, Голева Наталия Владимировна.

Читать ответы (7)

Оплата наличными при доставке - нужно ли платить торговый налог и быть на учете в Москве?

Вопрос по Торговому налогу. (вся деятельность в Москве). Торгую канцтоварами через интернет (как токовых торговых площадей нет), оплата с физ. лицами происходит путем получения ДС (наличных) при доставке курьеру. Вопрос: Надо ли платить торговый налог? Надо ли вставать на учет?

Читать ответы (2)

Налог на нежилую недвижимость для физического лица с кадастровой стоимостью 38 млн. руб.

У физ. лица в собственности нежилой фонд (кадастровая стоимость 38 млн. руб.), который сдается в аренду торговым предприятиям. Какой налог на недвижимость с 2015 года будет платить физ. лицо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59