Необходимость предоставления нотариально заверенного согласия супруги при продаже дома в деревне
Собираюсь продать дом с участком в деревне. Являюсь собственником с 1999 года в соответствии со свидетельствами о праве собственности.
Во втором браке состою с 2008 г. Нужно ли мне предоставить нотариально заверенное согласие супруги при регистрации сделки по продаже у нотариуса?
С уважением,
Сергей.
Здравствуйте, Сергей Юрьевич! Если дом приобретён до брака, согласие супруги при продаже не требуется.
Спросить
Если вы имеете ввиду вторую супругу, то ее согласие не нужно.
Спросить
На основании какого документа, норматива, пункта? С юристами можно разговаривать лишь ссылаясь на нормативы! )))))
Спросить
Статья 36. Семейного кодекса РФ
Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Почему нотариусы требуют согласие при регистрации сделки? И убеждают вторую сторону договора о необходимости предоставления данного согласия в моем случае?
Спросить
А зачем Вы обратились к нотариусу? Купля-продажа недвижимого имущества не предусматривает обязательного удостоверения сделки у нотариуса. Договор, подписанный сторонами предоставляется с правоустанавливающими документами в Росреестр на регистрацию сделки.
Спросить
Почему нотариусы требуют согласие при регистрации данной сделки, и при этом убеждают вторую сторону договора о необходимости предоставления данного согласия в данном конкретном случае?
Спросить
Покупатель неуверенно себя ведет, мечется из стороны в сторону. Он внес небольшую сумму залога два месяца назад с условием покупки до 1-го февраля. Когда он меня спросил про условия сделки, я прямо сказал, что предоставлю ему правоустанавливающие документы + выписку из паспортного стола об отсутствии прописанных в доме граждан и не граждан. Через некоторое время он мне начал рассказывать про это согласие, якобы это информация от его надежных нотариусов. Я понимаю, что требование нотариуса о согласии в моем случае будет являться не правомерным?
Спросить
Чем же ещё доказать Вашему покупателю, что он не прав? Не повезло ему и Вам с нотариусами. А может им информацию преподнесли неправильно.Оформление сделки у нотариуса стоит немалых денег. Идите к юристу и оформляйте договор. Ну если ему так нужно согласие супруги, оформите его, для успокоения покупателя. не более того.
Спросить
Проблемы с оформлением сделки - Как разрешить вопрос с согласием бывшей супруги при продаже гаража
Требования к оформлению согласия супруги на сделку дарения квартиры - нотариальное оформление или письменное согласие?
В случае развода на что может претендовать супруг?
Требуется ли нотариальное согласие супруги на продажу унаследованного гаража?
Необходимо ли кроме всех прочих документов, предоставляемых для регистрации сделки нотариально завереное согласие моего супруга?
Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью
В 2011 году сыну исполнилось 18 лет и он оформил на меня дарственную на свою долю в квартире.