Учетная норма жилья для долевой собственности в Калининграде - как рассчитывается и применяется

Question

УЧЕТНАЯ НОРМА жилья в Калининграде. У меня долевая собственность в квартире (комната в постоянной собственности и часть доли в общем имуществе). Что такое учетная норма жилья в моем случае? Это площадь комнаты/чел. или общий мой метраж (комната+доля в общем имуществе)/чел. И каковы нормы для коммуналок, и КОММУНАЛКА ли наша квартира, если она приватизирована в долях, если НЕТ, то должны применяться другие нормативы, как для полноценных квартир по учетным нормам?.. подскажите, пожалуйста!

Дубинина Татьяна Викторовна · Answer

Согласно п.4 ст. 50 ЖК РФ Учетная норма - является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В коммунальных квартирах проживали разные семьи и как правило им предоставляли комнату по отдельному ордеру или договору соц.найма, был выделен у каждого свой финасово-лицевой счет. Если я понимаю у Вас одна семья, которая приватизировала квартиру в общую долевую собственность. Это не коммуналка!

Курилова Марина Алексеевна · Answer

Ваша квартира - не коммуналка. Учетная норма  устанавливается  постановлением  местной  власти для определения  нуждаемости  граждан  в жилье. На Вас приходится  половина  общей  площади в Вашей квартире, если она  меньше учетной нормы по Калининграду 12 метров- - то Вы - нуждающийся.

Учетная норма жилья для долевой собственности в Калининграде - как рассчитывается и применяется

Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество.

Возможно ли получение субсидий на расселение коммунальной квартиры при малометражной комнате

Какая площадь переходит в собственность при приватизации коммунальной квартиры в Москве?

Можно ли при дарении комнаты включить долю в праве на общее имущество в коммунальной квартире?

Возможность выкупа освободившейся комнаты в коммунальной квартире при наличии собственности другой квартиры

Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?

Как защитить свои права в отношении общего имущества в квартире и коммунальных платежей?

Вопрос по дарению доли коммунальной квартиры и указание на номер комнаты в договоре

Получается, что и мы и они владеем по половине квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59