Квартира оформлена на отца, мать и сына. Мать умерла 2 года назад отец 6 месяцев назад Как переоформить квартиру на сына.

Здравствуйте.

Тот кто прописан если совершеннолетний то приватизирует на себя а далее распоряжается. Есть нюанс с матерью, если она прописана до сих пор ( пусть и пропала) то не приватизируют, пока не будет решение о признании умершей. Здесь надо обращаться в суд сначала тогда а потом за приватизацией.

Обратитесь в бухгалтерию УК с заявлением и свид-вом о смерти.

Елена Васильевна, ответственный квартиросъемщик может быть в муниципальной квартире, а у вас она приватизированная.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ наследство считается принадлежим этому наследнику с момента открытия наследства (смерти наследодателя). Данная норма действует и в отношении недвижимого имущества (хотя по общему правилу согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации). Обратитесь в УК письменно со ссылкой на данную норму.

Здравствуйте, Оксана! "Отобрать квартиру назад" можно попытаться двумя способами: либо отменив дарение, либо признав в судебном порядке договор дарения недействительным. Первый способ очень мало вероятен, т.к. даритель вправе отменить дарение только если одаряемый, напр., совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п.1 ст.578 ГК РФ). Т.е. по своей прихоти даритель отменить дарение не вправе. Второй вариант (с недействительностью договора) также маловероятен, т.к. срок исковой давности по такого рода искам, в зависимости от оснований недействительности, составляет либо 3 года, либо 1 год (ст.181 ГК РФ), тогда как здесь прошло уже 4 года, сроки исковой давности истекли. Что же касается судьбы квартиры после возможной смерти сына, то если в договоре нет прямого указания на право дарителя отменить дарение после смерти одаряемого (п.4 ст.578 ГК РФ), то наследовать будут и отец, и супруга, и дети в равных долях (если, конечно, не будет завещания) - все они наследники по закону первой очереди.

С уважением, А.Д.Руслин.

Договор дарения аннулировать ну очень трудно,практически невозможно. Чтобы это сделать придется суду доказывать что в момент дарения даритель был невменяем и не отвечал за свои действия, не мог осознавать последствий. Если сын умрет ранее отца, по после сына его наследство поделят между собой супруга дети и родители умершего. как наследники первой очереди. Сын так же может написать завещание или подарить свое имущество кому угодно.

Уважаемая, Анна! Для ответа на Ваш вопрос нужно, прежде всего, понять какие задачи ставятся? Что нужно получить в итоге?

Если отец не хочет скрывать, что это он дал сыну деньги на покупку квартиры, а сын не претендует на эту квартиру, то заключите мировое соглашение в суде и «расходитесь по домам»...

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

матери, сыну и дочери необходимо вступить в наследство на долю отца.

Констанитин, к сожалению, быстро переоформить квартиру на сына не получиться.

Вам необходимо соблюсти процедуру наследования.

В течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти бабушки) наследники первой очереди подают заявление о принятии наследства нотариусу по месту жительства умершего. Из тех, кого Вы описали, ими является муж и сын. Но может быть имеются и другие прямые наследники, о которых Вы не упоминаете.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По истечение 6 месяцев наследники предоставляют нотариусу перечень документов (узнаете у нотариуса) и получают свидетельства о праве на наследство.

Затем происходит регистрация права в Росреестре (рег.центре).

И только после этого собственники могут воспользоваться имуществом по своему усмотрению-например подарить сыну (внуку).

в данном случае все зависит от согласия банка, поскольку вместо двух плательщиков по кредиту, остается всего один и увеличивается риск невыплаты по кредиту.

Ольга!

Наследнику следует в первую очередь обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры и заявить о своих правах наследника. Предоставить документы, подтверждающие родство наследника и наследодателя (свидетельство о рождении, о смерти, паспорт), а также подтверждающие документы на право собственности на квартиру наследодателя. После этого нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, и наследник сможет зарегистрировать квартиру на себя в Управлении Федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры.

Помните, что обратиться к нотариусу необходимо не позднее 6 месяцев со дня открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя).

Удачи!

собственник кооперативной квартиры тот, кто выплатил пай.

нужно получить справку о выплате пая и зарегистрировать право собственности

Бабушка и является собственником квартиры. У вас нет там долей вы просто там прописаны

Добрый день. Просто переоформить нельзя так-как для перехода права собственности необходим правоустанавливающий документ, а им будет являться свидетельство о праве на наследство.

Надо обращаться к нотариусу и принять наследство.

ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Здравствуйте!

К нотариусу надо обращаться в обязательном порядке и только на основании свидетельства о праве на наследство сможете зарегистрировать переход права собственности на 1/2 доли на Вас.

Здравствуйте! Для вступления в наследство необходимо обязательно обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. Удачи в решении вопроса.

Здравствуйте! Нет без нотариуса нельзя, необходимо получить свидетельство о принятии наследства, его выдает только нотариус.

Здравствуйте! Без обращения к нотариусу и получения свидетельства о наследстве переоформить квартиру не удастся. Удачи Вам и всего доброго.

Здравствуйте! Без нотариуса не получиться. Ему нужно в течении 6 месяцев со дня смерти матери обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.

Доброе время суток!

Так как у матери было в собственности 1/2 доли квартиры. То соответственно это доля переходит в наследственную массу. При таких сделках - обязательно нужно оформить свидетельство о праве на наследство и оплатить госпошлину нотариусу в размере 0,3%. Иначе Россреестр в дальнейшем не сможет зарегистрировать на Вас имущество.

Удачи Вам и всего хорошего!

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Надо обращаться. Сын вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия.

Если докажет факт совместного проижвания, то госпошлину платить не нужно будет.

1. Просто переоформить в МФЦ по закону нельзя. Для оформления потребуется свидетельство о праве на наследство или решение суда (госпошлина в суде побольше, чем нотариальный тариф).

2. Если не переоформлять 1/2 на сына, то потом уже его наследники после его смерти смогут оформить на это имущество право собственности только при наличии доказательств фактического принятия сыном наследства после смерти матери.