Помогите пожалуйста: я слышал, что при расчете за квартиру нужно арендовать ячейку в банке.

20.05.2003, 20:05

• г. Москва

Помогите пожалуйста: я слышал, что при расчете за квартиру нужно арендовать ячейку в банке. Это получается, что покупатель должен физически доставлять деньги в банк, потом они с продавцом должны проверять их и т.п. Неужели нельзя осуществить такой расчет в безналичном порядке, переведя деньги покупателя на счет продавца? Возможно ли это сделать?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Юлова Е.Г.

20.05.2003, 20:45,

г. Москва

Можно и безналично перевести деньги в банк, где Вы будете арендовать ячейку, обналичить их и заложить в ячейку (либо задепонировать в безналичном виде). Смысл ячейки - гарантия, что деньги есть, они посчитаны и лежат в ячейке (либо на допозите при безналичном расчете), пока идет регистрация сделки - а срок регистрации может быть до месяца. Продавцу деньги еще отдавать рано, поскольку право собственности переходит в момент регистрации, а после регистрации покупатель может их не отдать, ведь право-то уже перешло. По судам за ним бегать? А условием изъятия денег из ячейки (с депонента) является как раз предъявление зарегистрированного договора продавцом.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

21.05.2003, 10:13,

г. Москва

Можно осуществить платеж так, как Вы считаете для себя приемлемым. Однако банковская ячейка - отработанный механизм, позволяющий максимально гарантировать права как продавца, так и покупателя, поскольку деньги продавец получает за квартиру только после того, как договор пройдет регистрацию в Москомрегистрации. С другой стороны, у покупателя сохраняется возможность забрать деньги, если сделка не состоится. Кроме того, за банковский трансфер денежных средств Вам придется уплатить порядка 2% от суммы. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59