Как оформить землю, если есть свидетельство на дом, но нет на землю, имея выписку из земельно-кадастровой книги, выданную в 2005 году и дом получен по наследству?

Здравствуйте! Нотариус оформил свидетельство, опираясь на кадастровый паспорт. Узнать почему такая разница между Постановлением и кадастровым паспортом можно в администрации, где находится земля, и в Росреестре

Доброго времени суток.

Уважаемая Наталья, увы нет не сможет оформить, через суд получайте данное свидетельство.

Всего хорошего, удачи вам.

Нотар неправ. Дубликаты свидетельств не выдаются, их просто никто не делает. В администрации района и регистрирующем органе надо взять документы, подтверждающие право собственности. Если нотар письменно откажется выдать свидетельство о праве на наследство, придется решать вопрос в судебном порядке.

Геннадий, на основании запроса нотариуса Вы должны взять в Росреестре дубликат правоустанавливающего документа, а именно дубликат свидетельства о праве собственности. Только этот документ подтверждает право собственности наследодателя и позволит Вам принять наследство.

К сожалению, в Вашем случае, скорее всего придется решать вопрос именно в суде, т.к., действительно дубликаты свидетельств 1992 года не выдаются. Нотариус должен выдать Вам постановление об отказе в нотариальном действии, с которым Вы сможете обратиться в суд за установлением факта вступления в наследство и признанием за Вами права собственности на землю в порядке наследования.

Еси в сельсовете есть второй экземпляр свидетельства, то путь выдадут его заверенную председателем и печатью копию дополнительно к выписке, а не НОВОЕ свидетельство. или дубликат.

Последнее они действительно давать не вправе.

Не обратил внимание на год. До 1996 года государственной регистрацией занималось БТИ.

Ксерокопию, даже заверенную, нотариус может не принять, т.к. нет оригинала документа, поэтому-то речь и ведется именно о дублиикате, а не о копии.

Жаловаться не на кого. Получайте отказ у нотариуса и идите в суд - быстрее будет

Геннадий, воспользуйтесь помощью адвоката, который доведет начатое Вами дело до конца.

Получите письменный отказ нотариуса.

Потом идите в суд.с иском о признании за вами права на наследство в виде участка.

Жаловаться ни на кого не надо. Бессмысленно это в вашей ситуации. Только иск в суд.

Всё дело в том что натариус говорит что ему нужен правоустанавливающий документ, а в сельсовете говорят что т.к дубликат они сделать не могут поэтому и выдают 'Выписку из книги свидетельств на право собственности на землю, владений, пользования землёй' На кого жаловаться?

Государственный земельный кадастр — это систематизированный свод документированных сведений, получаемых при проведении кадастрового учета земельных участков. В результате такого учета каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Кадастровому учету подлежат земли, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности, целевого назначения и разрешенного использования. Государственный кадастровый учет земельных участков, проводившийся в установленном порядке на территории Российской Федерации до вступления в силу Закона о земельном кадастре, является юридически действительным.

Моментом возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения надлежащей записи в Единый государственный реестр земель. Реестр — основной документ земельного кадастра. В него вносят такие сведения, как:

кадастровые номера;

местоположение (адрес);

площадь;

категория земель и разрешенное использование земельных участков;

описание границ земельных участков, их отдельных частей;

зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);

экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;

качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель;

наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.

Помимо реестра к основным документам земельного кадастра относятся кадастровое дело и дежурные кадастровые карты (план).

В регистратуре вам следует по имеющимся документам получить свидетельство на земельный участок и дом и одновременно произвести куплю-продажу.

Уточните в Кад. палате.

Свидетельство-это правоподтверждающий документ. Возможно им нужен правоустанавливающий.

Здравствуйте, поскольку право собственности наследодателя на дом не зарегистрировано, то получить дом вы сможете только в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Если сведений о доме нет в БТИ, то значит инвентаризация дома не проводилась. Подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности на дом за умершим и включения имущества в наследственную массу.

Здравствуйте!

Вам необходимо пригласить кадастрового инженера, который изготовит кадастровый паспорт. Затем обратиться к нотариусу.

Здравствуйте. Вам нужно через суд установить факт владения и пользования жилым домом и включить его в наследственную массу.

Вам следует обратиться в районный суд, подать исковое заявление о признании права собственности на это имущество в порядке наследования. На основании решения суда можно будет зарегистрировать право.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам необходимо составлять на дом техническую документацию и получать разрешение в администрации как узаконении самовольной постройки, или через суд.

Алексей, здравствуйте! я занимался такими делами в Ставропольском и Сызранском районе Самарской области (дело выигрышное, но хлопотное) и могу сказать, что дело сложное даже обратившись в суд вы можете не доказать свое право собственности, а по наследству (включить в наследственную массу) вообще невозможно доказать свое право. Вам любой нотариус скажет сначала оформите право собственности на родителей, а потом вступайте в права наследования.Обращайтесь к юристам, самому не справиться.

Не мутите воду, регистрируйте право собственности на дом, потом оформляйте землю в собственнось (межевание, выкуп по кадастровой стоимости, регистрация права). Удачи!

Добрый день. Вы можете обратиться к нотариусу с просьбой направить нотариальный запрос в администрацию. Нотариус может выдать запрос Вам на руки.

Добрый день

Требуйте от Администрации официальный отказ, на каком основании они отказывают в предоставлении выписки

Отказ можете предоставить нотариусу, нотариус имеет право сам запросить документы и ему отказать не могут.

Здравствуйте!

Для определения дальнейших действий следует понять причину отказа администрации.

Если, в конечном итоге, нотариус не выдаст свидетельство, придется обращаться в суд с иском о включении дома в наследственную массу и призннаии права собственности.

Уважаемая Оксана

получайте отказ нотариуса и устанавливайте юридический факт через суд