Когда я сказала, что согласна, но по рыночной стоимости, он на звонки перестал отвечать.

После смерти матери я получила 1/3 часть ее однокомнатной квартиры (2/3 получил отчим). Согласно желанию матери, пока он был жив, он проживал в этой квартире. В этом году (почти через два года после маминой смерти) он тоже умер, и его долю по наследству получил его брат, который после оформления свидетельства предложил мне выкупить мою долю, исходя из оценки БТИ. Когда я сказала, что согласна, но по рыночной стоимости, он на звонки перестал отвечать. Я написала ему письмо, что, если он согласен продать квартиру или выкупить мою долю, я могу приехать для оформления договора.

Я нахожусь на пенсии и живу на Урале. Квартира – в Белгородской области, где брат отчима проживает в соседнем городе. То есть часто ездить туда и обратно не имею возможности в плане денег, потому что из доходов имею только пенсию, поэтому прошу посоветовать:

1. Что мне можно предпринять в данной ситуации?

2. Если он решит сдавать квартиру без моего разрешения, не возмещая мне ничего из арендной платы, я могу подать на него в суд и, если да, то в каком городе: где квартира, где проживает он или где живу я?

3. Ключи от квартиры находятся у брата отчим, он вносит квартирную плату: долга в ЖЭКе нет. Если я приеду в город, чтобы выяснить на месте, как обстоят дела, жить мне негде, а ключ мне естественно никто не даст, учитывая такое отношение, я могу сломать замок и пожить там какое то время или по закону это действие как-то будет наказываться?

4. Брат отчима не продает квартиру, оплачивает коммунальные услуги, время идет. Не может ли он через год или два предъявить мне иск на сумму моей доли коммунальных услуг, хотя я продала бы эту квартиру хоть сейчас, потому что и у меня своя квартира, и он (брат отчима) живет в своем доме?

С уважением, Валентина Ивановна.